NEUBAUPROJEKT Beschreibung: Die Errichtung dieser stilvollen Wohnanlage mit insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 89 m² und 121 m² Wohnfläche und schönem Balkon- und Terrassenbereich ist in ausgesprochen schöner Lage in Velden am Wörthersee geplant.
Lage: Velden am Wörthersee
Velden ist eine moderne Wohn- und Urlaubsdestination mit gehobenem Flair. Diese Destination ist perfekt für alle, die Wert auf ein besonderes Lebensgefühl sowie auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.
Fertigstellung: Winter 2012/Frühjahr 2013
WOHNEINHEITEN IM ERDGESCHOSS TOP 0.1 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNGEN
Wohnflächen: 89,87 m² zzgl. Terrasse mit 18 m² und Garten mit 184 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Kinderzimmer
Kaufpreis: € 309.300,-- TOP 0.2 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
Wohnfläche: 89,87 m² zzgl. Terrasse mit 18 m² und Garten mit 241 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Kinderzimmer
Kaufpreis: € 309.300,--
WOHNEINHEITEN IM OBERGESCHOSS TOP 1.1A 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE VERKAUFT!!
Wohnfläche: 64,65 m² zzgl. Terrasse mit 11,90 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Kaufpreis: € 210.500,--
TOP 1.2A 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE
Wohnfläche: 50,10 m² zzgl. Terrasse mit 10 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Kaufpreis: € 150.300,--
TOP 1.3A 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE
Wohnfläche: 64,65 m² zzgl. Terrasse mit 11,90 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Kaufpreis: € 210.500,-- WOHNEINHEIT IM DACHGESCHOSS TOP 2.1 3-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG
Wohnfläche: 121,29 m² zzgl. Terrasse mit 19,77 m²
Raumaufteilung: Windfang, Toilette, großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche
Kaufpreis: € 379.700,--
Allgemein: Das 2 ½ geschossige Objekt mit Walmdach ist teilunterkellert. Im Erd- sowie Obergeschoss sind jeweils 2 Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss nur eine. Die Wohnungen sind über einen Stiegenaufgang vom Parkplatz aus erschlossen.
Heizung: Pellets- oder Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, in den Wohnungen mit Einzelraumregelung. Warmwasseraufbereitung zentral über Wohnungsstationen, generell mit erforderlicher Rohinstallation ausgeführt.
Aussenbereich: Vorplätze, Hauptzugänge und Traufenpflaster werden mit Betonrandsteinen und Betonplattten bzw. Schotterbetten nach Vorschlag des Architekten gestaltet, Begrünung und Bepflanzung mit ortsüblichen Gewächsen (Sträucher, Bäume), Außenleuchten mit Zeitschaltung. Abtrennung zwischen den Grundstücken nach Wunsch, Hecke oder Zaun.
Einrichtung: Die Wohnanlage erhält eine Gemeinschaftsantenne für Fernsehen und Satellitenempfang. Ebenso enthalten sind in den Herstellungskosten die Gebühren sämtlicher Ver- und Entsorgungsleistungen wie Wasser, Kanal und Strom.
Sonderwünsche: Die Ausführung von Sonderwünschen ist bei frühzeitiger Anfrage grundsätzlich möglich.
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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