Lage: Die Geschäftsräumlichkeiten liegen in idealer Frequenzlage in Villach. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten auf Eigengrund vorhanden.
Baujahr: ca. 1998
Bauweise: Isospanziegel mit Betonfüllung und Heraklith Isolierung; Erweiterungen sind bautechnisch noch möglich.
Grundfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 378 m² - derzeit als Gastronomielokal geführt - ca. 100 Sitzplätze bei Tisch und ca. 30 Sitzplätze bei der Theke
Raumaufteilung: Eingangsbereich, großer Speisesaal mit Bar und Thekenbereich (Raucherzone), 2. Speisesaal mit Tischen und großer Bar mit Thekenbereich, Küche, Abwaschraum, Trockenlagerraum, Lagerraum, Büro, Abstellraum, Technikraum, Sanitärbereich (2x Damen-Toilette, 1x Herren-Toilette); Sozialraum mit Personal-WC;
Sonstiges: Ausstattung lt. Anlagevermögensverzeichnis (gesamte Geschäftsausstattung) sowie Ordermansystem (Kassensystem) können übernommen werden. Die Öffnungszeiten sind bis 2 Uhr in der Früh genehmigt und das Lokal wird derzeit als Veranstaltungslokal geführt.
Anmerkung: Diese Geschäftsliegenschaft eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt.
Kaufpreis: € 490.000,--
Informazioni:
Signora Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto:
3,5% Tassa di proprietà
1,0% Trascrizione nel libro fondiario
3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C.
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario
I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non possiamo garantire ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche. |
