Direkt am Meer - Ferienappartement mit traumhaftem Panoramablick in Lignano Sabbiadoro
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete Ferienwohnung direkt an der Adria mit herrlichem Panoramablick. Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss einer Wohnanlage mit Lift. Lage: Lignano – Sabbiadoro Lignano ist das Ferienparadies an der Oberen Adria mit 8 km feinsten Sandstrand und einer perfekten touristischen Infrastruktur. Auf einer Halbinsel gelegen bietet Lignano den Touristen abwechslungsreiche Landschaften, herrliche Strände, Kultur, Geschichte und ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Das gut ausgebaute Autobahnnetz und die Zug- und Schiffsverbindungen machen es möglich, einfach und schnell überall hinzugelangen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum Zustand: Teilweise Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich Heizung: E-Heizung mittels Standradiatoren Pkw:1 Freistellplatz Verkaufspreis: € 350.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00 Kanzlei Villach +43 / (0)4242 / 57 854
Über den Dächern Cormons mit fantastischem Panorama über die lieblichen Weinberge
Elegant ausgestattete Maissonettenwohnung in perfekter, ruhiger Zentrumslage! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, sehr elegant ausgestattete Wohnung im Herzen von Cormons, gleich neben dem Dom, in ausgesprochen ruhiger Lage. Von fast allen Räumen des Appartements genießt man eine herrliche Aussicht, einerseits über die Altstadt, andererseits über die liebliche Hügellandschaft der umliegenden Weinberge. Lage: Cormons, am südlichen Rand des Collio an der Wein- und Kirschenstraße, ist der wichtigste Ort im Friauler Teil der Provinz Görz. Die Bewohner leben heute hauptsächlich vom Weinbau und der Gastronomie. Sehenswert ist die Kirche San Giovanni, die auch unter dem Namen Santa Lucia bekannt ist. Cormòns ist ein schönes Städtchen im Habsburger Stil, wird von kleinen typischen Dörfern an der Grenze zu Slowenien umsäumt und ist nicht weit vom Meer entfernt. Die Region genießt ein angenehmes, das ganze Jahr über ausgesprochen mildes Mikroklima. Wohnfläche: Ca. 220 m² Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Holzküche mit Essbereich, 2 Badezimmer mit Dusche, WC und HWB, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum,; ….über einen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, welches zurzeit als großer Salon genutzt wird (es besteht die Möglichkeit diesen Raum in 2 o. 3 Schlafzimmer aufzuteilen). Heizung: Gas-Zentralheizung PKW: Carportabstellplatz Kaufpreis: € 239.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Lage: Lignano Riviera ist der jüngste Teil Lignanos und lockt mit zahlreichen Angeboten für Jung und Alt wie z.B.: den Thermalbädern, den Hafenbecken mit den vielen Bootsanlegeplätzen, die 18-Loch Golfanlage, die vielen Reitzentren sowie den Tiergarten. Beschreibung: Die Wohneinheit verläuft über 3 Etagen und gehört zur "Residence 5 Stelle" in Lignano Riviera. Die überwachte Wohnanlage wurde in einer U-Form erbaut und verfügt über einen Swimmingpool mit Whirlpool, welcher jederzeit benützt werden kann. Wohnfläche: Ca. 190 m² Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner. Das erste Obergeschoss setzt sich aus einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, BD und Waschbecken sowie zwei Schlafzimmern zusammen. Kellergeschoss bestehend aus Abstellraum sowie einem Schlafzimmer mit Ankleideraum Ausstattung: Komplett möbliert! Böden im Haus aus Backstein (wärmespeichernd), Fliesen und Laminat; Fenster, Türen sowie Türzargen aus Holz; abgebracht ist ein Mückennetz sowie ein Einbrecherschutz. PKW: 1 Freistellplatz, 1 Carportstellplatz Kaufpreis: € 450.000,- VB
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
ERSTBEZUG! GRADO - EINZIGARTIGE LAGE MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK …KLEINE RESIDENCE MIT LEDIGLICH 4 APPARTEMENTS NUR 15 METER VOM MEER ENTFERNT
Beschreibung: Diese in der Bauausführung sehr exklusiv gestaltete, vierstöckige Appartementanlage mit Liftanlage bietet nicht nur eine komfortable Innenraumgestaltung mit großzügigen Meerblickterrassen sondern auch eine TOP LAGE mit guter Infrastruktur, in zentraler Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom Badestrand und dem Yachthafen entfernt! Baujahr:Neubau – 2010 / 2011 Besonderheiten: Hochwertiger Teak-Holzparkett im gesamten Wohn-Schlafbereich! Fußbodenheizung und Klimaanlage! Warmwasser durch Solaraufbereitung!! Hochwertige Schiebetüren im Wohnbereich und die Haustüre wurde als Sicherheitstüre ausgeführt! Pkw: 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus je € 35.000,-- Hinter der Wohnanlage befindet sich ein öffentlicher Parkplatzbereich.
Die Wohneinheit TOP 1 im Erdgeschoss bzw. Hochparterre mit eigenem Eingang … Wohnfläche: ca. 72 m² inkl. Loggia Raumaufteilung: eigener Eingangsbereich über die allgemeine Grünfläche, Wohn-Esszimmer mit teilweise offener, vom Wohnbereich abgetrennter Küche, Vorraum mit Nische für den Kleiderschrank sowie Zugang zum Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Dusche und Toilette; Die Terrasse ist vom Schlafzimmer und dem Wohnzimmer zu begehen und führt ein direkter Stiegenabgang in die öffentliche Parkanlage; Kaufpreis: € 300.000,--
Appartements im 1., 2. und 3. Obergeschoss … Top 2, Top 3 und Top 4 jeweils Wohnfläche: ca. 103 m² zzgl. 26 m² Terrasse und 2 Balkone zu je 4 m² Raumaufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ausgang auf einen Balkon, 1 Kinderzimmer mit einem Badezimmer und Ausgang auf den zweiten Balkon, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die großzügige Meerblick-Terrasse! Sonstiges: 2 kleine Abstellräume für Balkonmöbel auf der Terrasse; Kaufpreise: Top 2 im 1. Obergeschoss … € 600.000,-- Top 3 im 2. Obergeschoss … € 650.000,-- Top 4 im 3. Obergeschoss … € 720.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Edificio composto da 19 unità abitative a un passo dal mare a Lignano Sabbiadoro!
Posizione: L’immobile si svilupperà lungo via dei Platani, zona baricentrica rispetto alla darsena di Porto Vecchio, alla Laguna di Marano, al centro pedonale permanente, ed alla spiaggia sulla quale si affaccia il mare Adriatico. Discrezione: L’edificio si propone con un disegno moderno, soluzione ricercarle e rifiniture di pregio. L’ampio porticato al piano terra introduce attraverso un comodo ascensore ed un ampio vano scale, alle abitazioni. Esse sono due per piano (dieci piani fuori terra) e sono progettate in modo che non abbiano muri in aderenza per permettere la giusta privacy ed un’ulteriore abbattimento dei rumori. Gli appartamenti del piano attico potranno usufruire del solarium in forma privata. L’area scoperta sovrastante l’autorimessa sarà attrezzata a giardino per offrire ancora spazi di relax o gioco. Pavimenti: I pavimenti della zona giorno, delle camere e del disimpegno saranno realizzati in legno lamparquette; nei bagni e rispostigli saranno in ceramica smaltata; Superficie abitabile: da mq 109,92 a mq 119,26 Disposizione dei vani: ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, 2 stanze da letto 2 bagni, da tutte le stanze si può uscire sulla terrazza; Riscaldamento: impianto radiante a pavimento; Prezzo d’acquisto: a partire da € 345.000,--
