Sommer 2012 ! Neues Seeappartement-Projekt am Ossiachersee mit traumhaftem Privatbadestrand und einmaligem Seeblick!

Beschreibung: Inmitten einer idyllischen Ruheoase, auf einem schönen, großen Areal mit altem Baum- und Strauchbestand und einem großzügigen Privatbadestrand mit Stegeinbauten, wird eine neue Seeappartementanlage in qualitativ hochwertiger und architektonisch ansprechender Ausführung mit herrlichem, ja fast einzigartigen Seeblick realisiert werden
Lage: In Unmittelbarer Nähe der zukünftigen Seeresidenz, am sonnigen Südufer, befindet sich die reizende Ortschaft Ossiach mit dem Stift Ossiach aus dem 11. Jahrhundert mit seiner prachtvollen spätbarocken Kirche, die im Sommer Heimat des Musikfestivals Carinthischer Sommer ist. Die Ortschaft Ossiach weist eine gute Infrastruktur mit  Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, etc. auf.

Ab Frühjahr 2012 gibt es entsprechende Planunterlagen samt Bau- und Leistungsbeschreibung!

Sie können uns gerne schon jetzt kontaktieren, damit wir SIE als Interessenten vormerken und zu gegebener Zeit informieren!

Kaufpreis: € 6.000,-- / m²

Sehr gepflegte Wohnung mit reizendem Blick in Annenheim am Ossiacher See

Beschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in herrlicher Lage mit reizendem Blick auf den Ossiachersee und die Burgruine Landskron.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Annenheim am Ossiachersee und liegt in schöner Aussichtshanglag. Tolle Wanderwege, Laufstrecken und Radwege rund um den See, befinden sich direkt vor der Haustüre. Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten in Seespitz/Treffen sind in 3 Autominuten zu erreichen (Billa, Hofer, Lidl, Apotheke, etc.) und haben in den Sommermonaten auch Sonn- und Feiertags geöffnet.
Baujahr: 1989 
Bauweise: Massiv (Betonwände)
Wohnfläche: ca. 72 m² zzgl. 20 m² Terrasse
Stockwerk: Souterrain
Raumaufteilung: Vorraum, Diele mit Stube, Schlafzimmer, Küche (unbefenstert), großer    schöner seeseitiger Wohn-Essbereich mit großer Terrasse & großen     Fensterflächen, Bad, Abstellraum, Bad (nicht befenstert), WC (nicht befenstert),
Austattung: Holzfenster, elektrische Rollläden und Markise, Doppelisolierverglasung,  
Böden: Fliesenboden im Bad & Küche, Cottoboden
Renovierungsarbeiten: Außenfassade ist wärmegedämmt und wurde 2010 erneuert
Heizung: Elektroheizung-zentral, Fußbodenheizung, gemauerter Kamin
Zustand: Sehr gepflegt  
Ausstattung: Unmöbliert, bis auf die Küche
Pkw: 1 Tiefgaragenabstellplatz 
Keller: 1 Kellerabteil 
Betriebskosten: € 250,-- inkl. Heizkosten inkl. RRL
Kaufpreis:  € 135.000,--

Große 5-Zimmerwohnung mit See- und Burgblick in Annenheim am Ossiachersee

Beschreibung: Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, aber auch Ferienwohnsitz und liegt in herrlicher Südlage mit Traumblick auf den Ossiachersee, die Burgruine Landskron bis zu den Karawanken und Julischen Alpen.
Lage: Anneinheim, oberhalb des Ossiachersees
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des kleinen Mehrparteienhauses in Annenheim am Ossiachersee und liegt in schöner Aussichtshanglage am Waldrand, ohne Straßenlärm bzw. noch nicht in der Nebelgrenze. Nur 5 Gehminuten zum See sowie zur Kanzelbahn und ca. 15 Autominuten ins Stadtzentrum von Villach. Direkt vor der Haustüre findet man tolle Wanderwege, Laufstrecken und Radwege rund um den See.
Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten in Seespitz/Treffen sind in 3 Autominuten zu erreichen (Billa, Hofer, Lidl, Apotheke, etc.) und haben in den Sommermonaten auch Sonn- und Feiertags geöffnet. Genauso sind das öffentliche Strandbad sowie der Minigolfplatz, die Tennishalle Annenheim, die Go-cart-Bahn oder das Paragleittaxi sowie der Kurpark Annenheim in unmittelbarer Nähe.
Wohnnutzfläche: ca. 160 m² inkl. 10 m² Süd-Loggia
Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 4 Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Toilette und Wirtschaftsraum;
Heizung: Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen;
Bezug: ab sofort
Keller: 1 Kellerabteil
PKW: 1  Garagenstellplatz Nr. 5
Kaufpreis: € 259.000--

Seeliegenschaft mit traumhaften Badestrand und erstklassigem Seepanorama

Lage: Das ist wohl einer der schönsten, idyllischsten Plätze am sonnigen Nordufer des Ossiacher See mit einzigartigem Panorama. Das Areal umfasst ca. 5.013 sonnige, ebenerdig verlaufende Quadratmeter in ruhiger Lage und mit gepflegter Liegewiese, einem eigenen Badestrand mit einem großen Badesteg. Das Ufer ist komfortabel flach, umrahmt von schattenspendenden Bäumen.
Grundfläche: 5.013 m²
Uferlänge: ca. 40 Laufmeter
Baufläche: 414 m²
Wohnnutzfläche: ca. 850 m² auf alle Geschosse verteilt. Das Haus steht auf einer Betonwanne/Weisswanne;
Raumaufteilung: 12 seeseitige Doppelzimmer bestehend aus 2 Räumen, SZ mit Nasszelle und Wohnraum mit Balkon; 1 bergseitiges Appartement, das vor ca. 6 Jahren adaptiert wurde; 5 bergseitige Einzel/Doppelzimmer
Baujahr: Hauptbausubstanz aus 1956 - 1960, von 1994 – 1995 erfolgte der Zubau. Es wurden laufend Instandhaltungsarbeiten vorgenommen und im Zuge des Zubaus die Elektroinstallationen erneuert sowie die Nasszellen adaptiert bzw. modernisiert; Das Dach wurde in den Jahren 2001 und 2006 erneuert. Ebenso wurden im Jahr 2005 die Fußbodenbeläge sowie die Fenster einem zeitgemäßen Standard angepasst.
Heizung: Nebengebäude mit Heiztechnikraum und Öltank
Zustand: Gepflegt, Fliesenbeläge in den Nasszellen, Küche, Aufenthalts- und Speisesaal, überdachten Terrasse, Zimmer Laminat
PKW: Ausreichend am Eigengrund vorhanden
Besonderheit: Großer Badestrand mit Liegewiese, schönem Badehaus mit Steg; ein wirklich einmaliges, traumhaftes Panorama;
Widmung: 80 % Bauland – Reines Kurgebiet rein, 20 % Grünland – Liegewiese (Erholungsfläche)
Kaufpreis: € 2.900.000,--