WOHNEN WIE EIN STAR ! ! !

Traumhafte Eigentumswohnungen an der Sonnseite des Faaker Sees mit eigenen schön gepflegtem Badestrand und Tiefgaragen-Stellplätze.
Das Wohnhaus wurde neu errichtet und im Juni 2005 fertig gestellt.

Zu verkaufen sind 3 Wohnungen, die über eine Gesamtwohnfläche von 250 m² verfügen. Die Eigentumswohnungen weisen eine technische Höchstausstattung auf, ein offener Baustil, Tiefgaragenplatz, Abstellraum, etc.

Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften Blick in den Garten und auf den Faaker See. Der Badestrand bereitet herrliche Sommertage direkt am Wasser und für das Boot ist selbstverständlich auch Platz am Steg. Sämtliche Bootsutensilien wie Vender, Strom, Scheuerleisten und Seile sind bei der Bootsanlegestelle inkludiert.

2 Wohnungen mit je 90 m² Wohnfläche zzgl. Loggia
Kaufpreis:  € 504.000,--

1 Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. 25 m² Terrasse
Kaufpreis: € 392.000,--

Weitere Details bezüglich der luxuriösen Ausstattung senden wir Ihnen, nach einer persönlichen Anfrage gerne zu!

Diese neuwertigen, im modernen Baustil ausgestatteten Wohnungen befinden sich in einer einenhalbstöckigen, gediegenen Wohnanlage mit "nur" 4 Wohneinheiten in  Faak am See in äußerst idyllischer Grün-Ruhelage mit herrlichem Ausblick auf den Mittagskogel und die umliegende Bergwelt. Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung sichert man sich nicht nur einen phantastischen Rundum-Grün-Bergblick und komfortable Wohnqualität sondern auch ein schönes Plätzchen direkt am See, denn mit jeder Wohnung wird vom Verkäufer auch ein Badeplatz mit ca. 30 m² Stegfläche und eigener Badekabine vergeben! 
Alle Wohnungen weisen den selben Grundriss auf und verfügen über sehr schöne Terrassenflächen.

Baujahr: ca Mitte Jänner 2006 wurde die Wohnanlage fertiggestellt.
Wohnfläche : 85 m² zzgl. ca. 20 m² Terrasse od. ca. 17 m² Balkon
je 2 Wohnungen im EG und noch 1 Wohnung im 1. OG 
Raumaufteilung : Vorraum, 3 Schlafzimmer (ein großes und zwei kleinere), Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie WC und Bidet, Duschkabine, Badewanne; Toilette mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum, Wohnzimmer mit Open-Space-Küche (kann auch geschlossen werden) und mit Waschmaschinenanschluss,
Ausstattung : Badezimmer mit Spots an der Decke, 1 großer Wandspiegel, Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, Ausstattung Toilette: 1 Urinal, 1 WC
Garten : Der Garten kann parifiziert werden.
Heizung : Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung
 Das Warmwasser läuft über die ÖL-Zentralheizung
Keller : 1 im EG befindliches Kellerabteil mit Stromanschluss;
Sonstiges : In jedem Zimmer gibt es TV- und Telefonanschluss
PKW : 2 Carport- PKW-Stellplätze
Besonderheit : Nutzung des Privatbades mit Kabine, ca. 5 Gehminuten
Kaufpreis : €    169.000,--
  (inkl. 2 Carport - Stellplätze)

Exklusives Wohnen direkt am See mit eigenem, großzügigem Badestrand mit einer Seeuverlänge von ca. 80 lfm. mit Steg und Bootsanliegeplätzen!

Auf dem Grundstück entstehen 5 Wohnhäuser. Der Wohnpark beinhaltet 26 Wohneinheiten in der Größe von rund 64 bis 130 m2, 13 Bootsanliegepläzen, 28 überdachte PKW-Abstellplätze mi integriertem Geräteraum sowie weitere 21 PKW-Abstellplätze.

Die Wohnungen im EG verfügen über private Grünflächen. Aufgrund der unmittelbaren Lage am Faaker See ist das gesamte Gebäude nicht unterkellert, verfügt aber über entsprechende Kellerersatzräume. Die Wohnanlage besteht aus 5 getrennten Baukörpern. Die Häuser 1,2 und 3 sind 3-geschossig. Die Häuser 4 und 5 sind jeweils 2-geschossig. Alle Häuser sind zur zusätzlichen Energieersparnis nebst der Ausführung nach der Kärntner Bauordnung mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet.

HAUS 1

4-Zi-Wohnung W1 im EG, 71,37m2 Wfl., 13,30 m2 Terrasse, 32,69 m2 Garten

2-Zi-Wohnung W2 im EG, 64,86 m2 Wfl., 13,30m2 Terrasse, 44,64 m2 Garten

3-Zi-Wohnung W3 im EG, 90,68 m2 Wfl., 13,30 m2 Terrasse, 126,50 m2 Garten

Wohnung W4 VERKAUFT

2-Zi-Wohnung W5 im 1.OG, 64,72 m2 Wfl., 13,30 m2 Balkon

3-Zi-Wohnung W6 im 1.OG, 90,54 m2 Wfl., 13,30 m2 Balkon

3-Zi-Wohnung W7 im 2.OG, 98,64 m2 Wfl, 33,26 m2 Balkon

Wohnung W8 VERKAUFT

3-Zi-Wohung W9 im 2.OG, 90,41m2 Wfl., 13,30 m2 Balkon

HAUS 2

4-Zi-Wohnung W1 im EG, 100,34 m2 Wfl., 13,30 m2 Terrasse, 101,28 m2 Garten

2-Zi-Wohnung W2 im EG, 64,81 m2 Wfl., 13,30 m2 Terrasse, 53 m2 Garten

3-Zi-Wohnung W3 im EG, 90,56 m2 Wfl., 13,30 m2 Terrasse, 127,20 m2 Garten

4-Zi-Wohnung W4 im 1.OG, 100,21 m2 Wfl., 13,30 m2 Balkon,

2-Zi-Wohnung W5 im 1.OG, 64,67m2 Wfl., 13,30 Balkon,

Wohnung W6 VERKAUFT

Wohnung W7 VERKAUFT

HAUS 3

4-Zi-Wohnung W1 im EG, 101,48 m2 Wfl., 14,88 m2 Terrasse, 100 m2 Garten

Wohnung W2 VERKAUFT

4-Zi-Wohnung W3 im 1.OG, 101,30 m2 Wfl., 14,88 m2 Balkon

Wohnung W4 VERKAUFT

Wohnung W5 VERKAUFT

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