Diese Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk einer neu errichteten Wohnanlage mit Lift, unweit vom Reumannplatz im 10. Bezirk. In der Nähe befindet sich die U-Bahn-Station, sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Die Zentrumslage bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten - z.B.: auf der nahe gelegenen Fußgängerzone -  sowie diverse Freizeitangebote.
Diese 79 m² Eigentumswohnung wurde zu 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten, Top A  und Top B, umfunktioniert, welche man selbstverständlich wieder vereinen kann., Von einem gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in die einzelnen Appartements, wovon eines derzeit mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist vermietet wird. Diese Lage bietet eine gute Möglichkeit der Vermietung an und der erzielte Mietzins beträgt im Monat etwa € 450,-- inkl. der halben Betriebskosten.

TOP A mit ca. 46 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohnküche mit PVC-Belag, Wohnzimmer, Schlafzimmer;
TOP B mit ca. 33 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den verfliesten Balkon;

Ausstattung: alle Zimmer sind mit Teppichböden versehen;
Heizung: Stadtgas - Kombitherme mit Heizkörper (für eigene Wohnung)
Keller: 1 gemeinsames Kellerabteil
PKW: Tiefgaragenstellplätze Nr. 9 und Nr. 10
Betriebskosten: Wohnung Top 10 ca. € 200,--
  Tiefgarage Nr. 9 ca. € 28,--
  Tiefgarage Nr. 10 ca. € 26,--
Kaufpreis: VB € 190.000,-- (Top A + B)