Gepflegtes Ferienappartemtent in Pörtschach am Wörthersee
ETW-WS P-1
Lage/Objekt: Dieses geräumige Eigentumsappartement (Großgarconniere) befindet sich am Ortsbeginn von Pörtschach-Ost in einer der schönsten Wörtherseevillen und ist in einem sehr gutem, neu möblierten Zustand. In nur fünf Gehminuten gelangt man zu einem der seltenen, öffentlich zugänglichen Badeplätze am See. Die Villa selbst liegt in einem weitläufigen Parkareal, welches selbstverständlich auch genutzt werden kann. Die Eigentumswohnung befindet sich im EG und kann mit Zweitwohnsitzrecht erworben werden. Wfl.: 56 m2 Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Wohn-Schlafzimmer, komplett möblierte Küche, Bad/WC; Betriebskosten: ca. 95,-/Monat Kaufpreis: VB EUR 85.000,-- Anfragen: Frau Flechl 0650/57 854 0 oder Büro 04242/57 8 54
3-Zimmer-Wohnung mit herrlichen Blick auf den Wörther See, in Pörtschach
ETW-WS P-2
Lage: Pörtschach/WS – West, Töschling, See-Zugang mit Bademöglichkeit bei nahegelegenem öffentlichem Strand Es verläuft allerdings in unmittelbarer Nähe eine Bundesstraße und deshalb kann die Lage nicht als Ruhelage bezeichnet werden. Die Tatsache, dass sich die Wohnung in einem höheren Stockwerk befindet lässt den Verkehrslärm nicht so laut wirken und es wurden außerdem Isolierglasfenster eingebaut. Infrastruktur: Verkehrsmäßig gut erschlossen (Bus, Bahn und Autobahn) kleiner Nahversorger in unmittelbarer Nähe Lage im Haus: 4.OG – Lift vorhanden süd- und westseitig Wohnfläche: 66,66 m² (Diele, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche mit Fenster) Loggien: Südloggia 9,76 m² und Westloggia 9,20 m² beide mit Blick auf den Wörthersee Ausstattung: Schallschutzfenster und Türen, Parkett- und Teppichböden, gepflegtes Mobiliar Betriebskosten: € 266,-- inkl. Heizung und Warmwasser (inkl. RL € 47,--) Heizung: Öl-Zentralheizung PKW/ div.: Einzelgarage, Kellerabteil Kaufpreis: € 109.000,-- Fixpreis!
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl Mobil +43(0)650 / 57 8 54 00
Seewohnung in traumhafter Lage in Velden am Wörther See
ETW-WS V-2
Lage: Velden Seecorso - wenige Minuten vom Zentrum entfernt – herrlicher Panoramablick auf den Wörthersee Seegrund: Eigener Seegrundanteil mit großem Badesteg sowie Badekästchen Wohnfläche: ca. 64 m² Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Zustand: topsaniert - ganzjährig nutzbar! Sonstiges/Böden: Parkettböden sowie Fliesen (Bad, WC, Küche) Heizung: Elektroheizung (Fernbedienung über Telefon möglich) Betriebskosten: inkl. Reparaturrücklagen mtl. ca. € 235,00 Keller: Kellerabteil Bezug: sofort beziehbar Inventar: Küche möbliert (im Preis inkludiert) Kaufpreis: € 210.000,00
Penthouse mit Seeblick und Badestrand in Reifnitz / Sekirn
ETW-WS R-1
Lage: Sekirn, sonnige, ruhige Grün-Aussichtslage, Ufernähe, Ortsrand, Lage im Haus: 3. Stock - Dachgeschoss, Lift vorhanden Baujahr: 1988 Wohnfläche: 90 m² mit folgender Raumaufteilung: Diele, Küche, Bad/WC, separates WC, 2 Schlaf-zimmer, Wohnzimmer Terrasse: ca. 92 m² Süd-West-Ost-Terrasse mit Seeblick Ausstattung: voll möbliert ("Team 7" Vollholzmöbel), Klimaanlage Betriebskosten: € 321,-- / Monat Heizung: E-Heizung mit Radiatoren PKW/div.: Kellerabteil, 1 PKW-Abstellplatz im Freien + Garage zu mieten € 42,-- / Monat Badestrand: Eigentum an Badewiese mit ca. 882 m², Steg und eigener Badekabine, über Servitutsweg erreichbar Kaufpreis: € 298.000,--
Anfragen: Frau L.A. Flechl +43(0)650 / 57 8 54 00 oder Büro +43(0)4242 / 57 8 54
Eigentumsappartement in Seenähe mit Badeplatzanteil in Reifnitz / Sekirn
ETW-WS R-2
Lage: Sekirn, sonnige, ruhige Grün-Aussichtslage Lage im Haus: ebenerdig mit Süd-Ost-Ausrichtung Baujahr: 1988 Wohnfläche: 54,40 m² mit folgender Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC, Abstellraum, 30 m² Südterrasse in Parklage Betriebskosten : € 156,-- / Monat Heizung: E-Heizung mit Raumthermostaten, Radiatoren PKW/div.: Kellerabteil, 1 PKW-Abstellplatz im Freien Badestrand: Eigentum an Badewiese mit ca. 882 m², Steg und eigener Badekabine, über Servitutsweg erreichbar Kaufpreis: € 158.000,--
Anfragen: Frau L.A. Flechl +43(0)650 / 57 8 54 00 oder Büro +43(0)4242 / 57 8 54
Eigentums-Garconniere in Pörtschach - West
ETW-WS P-3
V E R K A U F T Lage: Pörtschach/WS - West, Töschling, See-Zugang mit Bademöglichkeit bei nahegelegenem öffentlichem Strand Es verläuft allerdings in unmittelbarer Nähe eine Bundesstraße und deshalb kann die Lage nicht als Ruhelage bezeichnet werden. Die Tatsache, dass sich die Wohnung in einem höheren Stockwerk befindet lässt den Verkehrslärm nicht so laut wirken und es wurden außerdem Isolierglasfenster eingebaut. Lage im Haus: Anlage ca. 35 Jahre alt, 2. Obergeschoss, Lift vorhanden Infrastruktur: Nahversorger in der Nähe, sonst in Pörtschach Wohnfläche: 39 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf die 8,24 m² Loggia - ostseitig Ausstattung: Parkettböden, insgesamt modernisierungsbedürftig Betriebskosten: € 114,96 inkl. Heizung / Warmwasser, Rep.Fond € 19,76 Heizung: Haus-Zentralheizung Pkw/div.: allgem. Stellplätze bei der Liegenschaft, Kellerabteil vorhanden. Kaufpreis: € 29.000,--
Anfragen: Frau L. A. Flechl Mobil +43 / (0)650 / 57 8 54 00
Pörtschach am Wörthersee - Seeblick aus der 2-Zimmer-Wohnung in Töschling
ETW-WS P-4
Lage: Pörtschach/Wa - West, Töschling, See-Zugang mit Bademöglichkeit bei nahegelegenem öffentlichen Strand Infrastruktur: Verkehrsmäßig gut erschlossen (Bus, Bahn und Autobahn), kleiner Nahversorger in unmittelbarer Nähe Position im Haus: 4. OG - Lift vorhanden, westseitig Wohnfläche: 49 m² mit Loggia Raumaufteilung: Diele, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz; Westloggia ca. 10 m² mit Blick auf den Wörthersee Ausstattung: Schallschutzfenster und Türen, Parkett- und Teppichböden, gepflegtes Mobiliar; Betriebskosten: € 173,93 inkl. Heizung und Warmwasser (inkl. RL € 31,--) Heizung: Öl-Zentralheizung Pkw/div.: allgem. Pkw-Stellplätze vor der Liegenschaft, Kellerabteil Kaufpreis: € 85.000,--
Anfragen: Frau Laura Aldia Flechl +43 / 650 / 57 8 54 00
Pörtschach am Wörthersee - Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon
ETW-WS P-5
Lage: Pörtschach/WS - in erhöhter Lage am Ortsrand von Pörtschach mit Blick auf den Wörthersee und die Karawanken; Gebäude: Baujahr 2003 Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreichbar Position im Haus: 1. Obergeschoss (Süd/Ost/Nord) Wohnfläche: 77 m² Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC und großer Südbalkon Ausstattung: Sehr guter und gepflegter Zustand, neuwertiges Mobiliar kann bei Bedarf abgelöst werden; Betriebskosten: ca. € 140,-- inkl. Heizung; teilweise Fußbodenheizung; Heizung: Öl-Zentralheizung Pkw: Tiefgaragenplatz und Abstellplatz im Freien Extra: Benützung eines nahegelegenen privaten Badestrandes möglich; Kaufpreis: € 178.000,--Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / 650 / 57 8 54 00
