Grundstück:   972 m², südseitig, ruhig

Nutzfläche:   360 m² Gesamtnutzfläche, derzeit leerstehend bzw. bestandsfrei!

Halbkeller: 70 m² (Büro)
EG:   107 m² (Büro/Wohnung)
1. OG:  107 m² (Büro/Wohnung), Küche eingerichtet
DG:   75 m² (Wohnung)

Betriebskosten:   ca. € 300,-- inkl. Versicherung/Monat, Eigentümer-Selbstverwaltung

Heizung:   Gas-Zentralheizung (Stadtgasanschluss)

PKW:   5 Parkplätze an der Nordseite der Liegenschaft; Garagentrakt mit 2 Einzelgaragen auf dem Grundstück

Servitut:    Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich sichergestellt.

Renovierungsbedarf:   Fenster (Südseite), Dach, Sanitär

Kaufpreis:   € 278.000,--

Bei Anfragen:
Laura Alida Flechl Mobil: 0650/ 57 8 54 00 oder Büro: 04242/ 57 8 54

Grundstück:   283 m²

Nutzfläche:   ca. 330 m² Gesamtnutzfläche

Raumaufteilung:

EG:   2 Geschäftslokale, 1 Betriebsräumlichkeit (Backstube + Keller), wovon ein Geschäftslokal sowie die Backstube vermietet sind (Miete netto € 870,--)

OG:   Wohnung mit ca. 160 m² und Südterrasse in sehr gutem Zustand, Schallschutzfenster

DG:   ausbaufähig bzw. aufstockbar

Keller:   Teilkeller vorhanden

Heizung:   Öl-Zentralheizung, Stadtgasanschluss vorbereitet

Kaufpreis:   € 335.000,--

Bei Anfragen: G. Flechl Mobil: 0650 / 30 800 46 od. Büro Tel.: 04242 / 57 8 54