Elegantens und luxuriös ausgestattetes Dachgeschossloft mit Garage, Balkon und Garten

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Property ID : MW-VS-21

Villach Stadt / Völkendorf-Judendorf / Kärnten / Österreich

Beschreibung:  Hier bieten wir Ihnen eine erst kürzlich fertiggestellte und neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Open-Space-Loftcharakter, die über einen überdachten Balkon, einen kleinen Gartenbereich und eine Garage verfügt. Diese qualitativ hochwertig und geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Villach Völkendorf.
Lage: Villach Stadt – Völkendorf/Judendorf
Die Situierung dieses besonderen Dachgeschoss-Lofts zeichnet sich durch die ruhige, sonnige Wohnlage in Zentrumsnähe aus.
Völkendorf zählt zu einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnvierteln Villachs. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle und diverse für den täglichen Bedarf erforderliche infrastrukturelle Einrichtungen (Spar, Billa, Bäckerei, Apotheke, Bank, Schulen, Kindergarten, etc.). Das Shoppingcenter „Atrio“ und die Autobahnanbindung sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Wohnnutzfläche:  ca. 100 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung:  Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein Luxus-Wellnessbadezimmer, großer Open Space Wohn-Essraum mit Küchenbereich, Balkon;
Heizung: Decken- und Wand-Carbonheizung – Niedrigspannung
Pkw: 1 Garagenstellplatz mit dahinter liegendem Außenstellplatz
Verfügbarkeit: sofort
Monatsmietzins: € 1.500,00 zzgl. Betriebskosten von etwa € 100,00 monatlich zzgl. geschätzte Heizkosten von etwa € 250,00 monatlich
Kaution: € 5.000,00
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) zzgl. 20 % UST


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In case of a rental following additional expenses become due:

rental deposit: 3 monthly rents, commission: 1-2 monthly rents plus VAT,
contract-establishment-cost for notary or lawyer

Note

The data presented come from the owner and/or third parties and are collected with care. However, no liability is assumed for the correctness and completeness. Figures may optionally be rounded or estimated. The statement of intent is non-binding. Errors and changes are reserved.

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