Interessantes, teilrenoviertes historisches Gebäude

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Property ID : H-ITA-33

Manzano / Nähe Abbazia di Rosazzo / Friaul / Italien

Beschreibung: Diese interessante Liegenschaft bietet viel Entwicklungspotenzial und liegt im Herzen von Manzano, Nähe der wunderschönen Abtei von Rosazzo in der Region Friaul-Julisch Venetien und setzt sich aus der etwa 873 m² großen Grundstücksfläche mit dem darauf errichteten, zweigeschossigen Gebäude zusammen. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine alteingesessene, ehemalige Trattoria bzw. ein Restaurant mit darüberliegender Privatwohnung. Die Betriebsstättengenehmigung wurde aus Altersgründen ruhend gelegt und kann je nach Bedarf wieder aktiviert werden.
Lage: Manzano Nähe der Colli Orientali del Friuli – Region Friaul-Julisch Venetien – ITALIEN
Die Liegenschaft liegt im Herzen von Manzano.
Manzano ist eine nordostitalienische Gemeinde mit 6409 Einwohnern in der Region Friaul-Julisch Venetien und liegt einen Steinwurf von Rosazzo entfernt. Die wunderschöne Abtei von Rosazzo liegt in den Colli Orientali del Friuli, auf einer pittoresken Anhöhe, etwa 2,2 km nordwestlich von Corno di Rosazzo. Heute ist das „Kloster der Rosen“ ein Kulturzentrum, eine humanistische und soziale Begegnungsstätte. Der Weinkeller der Abtei ist der älteste im Friaul, er geht auf das Ende des 13. Jhdts. zurück. Die Gemeinde liegt etwa 14 Kilometer südöstlich der wunderschönen Stadt Udine mit seinem Schlossberg, den interessanten Sehenswürdigkeiten und den kleinen, tollen Einkaufsstraßen und Lokalen sowie Restaurants. Friaul-Julisch Venetien, Kulturlandschaft im äußersten Nordosten Italiens, zwischen den Karnischen Alpen im Norden und den Adriastränden im Süden, besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt, die vom Meer über Seen, Flüsse, Ebenen und Hügel bis hin zum Gebirge dem Natur-, Kunst- und Kulturliebhaber alles bietet. Hinzu kommt eine Vielzahl von besuchenswerten Städten und Städtchen. Das lebhafte Cividale del Friuli, seit 2011 auch Weltkulturerbe der UNESCO, liegt an den Ufern des Flusses Natisone. Ans Meer und nach Grado sind es etwa 40 km. Weitere lohnenswerte Ziele sind Venezien, die Hafenstadt Triest (61 km) und die römischen Ausgrabungen in Aquileia (30 km). In etwa einer halben Stunde Autofahrt erreicht man Görz und Slowenien.
Entfernungen nach: Cormons – ca. 8 Kilometer
Udine – ca. 18 Kilometer
Flughafen Ronchi dei Legionari – ca. 25 Kilometer
Grenze zu Österreich – ca. 96 Kilometer
Grundstücksgröße: ca. 873 m²
Baujahr: ca. 1900
Nutzfläche: gesamt ca. 410 m²
Pkw: großer Parkplatzbereich mit ca. 141 m²
Zustand: die Immobilie wurde teilrenoviert, wobei der Innenausbau noch zu machen ist. Das Dach wurde 2020 neu eingedeckt und die Fassade renoviert.
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: € 340.000,00


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Note

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