Investoren aufgepasst! Voll vermietetes Zinshaus, Nähe LKH Villach


Property ID : GEW-VS-88

Villach Stadt / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Renditeobjekt in hervorragender Stadt- und Frequenzlage in Villach Nähe des Landeskrankenhauses und des Kongresshauses an, das in mehreren Bauphasen errichtet, erweitert und aufgestockt wurde.
Es gibt insgesamt 9 Einheiten:
a) ein Gastlokal/Restaurant
b) ein Büro- und Geschäftslokal
c) eine große Büroeinheit
d) eine Praxis für Physiotherapie mit Toilette am Gang
e) 5 Wohnungen
f) Weiters gibt es 4 extern vermietete Freistellplätze und den jeweiligen Mietobjekten zugeordnete Freistellplätze;
Gesamtfläche: 1.464 m² lt. Grundbuch
Nutzfläche: Ca. 964 m² netto
Baujahr:  Ursprungsbaujahr um 1970
• Aufstockung um 1980
• seitliche Aufstockung um 2006
Sanierung: 2011
Jährliche Nettomieteinnahmen: Ca. € 94.442,52
Rendite:  5,10%
Kaufpreis: € 1.850.000,00 netto

NB: Wir bitten um Verständnis, aber nähere Daten werden nur bei Angabe Ihrer Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift und Telefonnummer) weitergegeben!


Exposé herunterladen

 

Zurück zur Übersichtsseite

In case of purchase following additional expenses become due from the purchase price:

3,5 % tax on real estate transactions, 1,1 % free for the land register entry, 3,0% commission + 20 % tax,
contract-establishment-cost for notary or lawyer

Note

The data presented come from the owner and/or third parties and are collected with care. However, no liability is assumed for the correctness and completeness. Figures may optionally be rounded or estimated. The statement of intent is non-binding. Errors and changes are reserved.

Property on Map


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

Immobilien Consulting