Lichtdurchflutete Open-Space-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Westbalkonen

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Property ID : ETW-BKK-111

Bach / Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese von Tageslicht durchflutete Open-Space-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von etwa 95 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen wintergartenähnlichen Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei geräumigen Westbalkonen und ist in einer gepflegten Wohnanlage „ohne Lift“ im Ortsteil Bach in Bad Kleinkirchheim situiert. Die Wohnanlage befindet sich in schöner, ruhiger und erhöhter Aussichtslage und grenzt südseitig an eine Waldfläche an.
Ein KFZ-Freistellplatz ist im Kaufpreis mitinbegriffen und erreicht man die Wohnanlage vom Privatparkplatz aus über einen leichten Hang mit „mehreren“ Stufen.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die Appartementanlage ist im Ortsteil Bach situiert und kann dieLage kann als ausgesprochen ruhig bezeichnet werden.
Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau.
Lage der Wohnung: 3. Obergeschoss
Lift: keiner
Wohnnutzfläche: ca. 95 m²
Zimmer : 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC separat: 1 mit Handwaschbecken
Balkone: 2 (West-Ausrichtung) mit jeweils ca. 8 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung
Kellerabteil: 1 Abstellraum mit ca. 4 m²
Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz Nr. 4
Zustand: gut – mittelmäßig
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis : HWB 104,6 kWh/m²a, fGEE 1,36
Kaufpreis: € 300.000,00

 

 


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In case of purchase following additional expenses become due from the purchase price:

3,5 % tax on real estate transactions, 1,1 % free for the land register entry, 3,0% commission + 20 % tax,
contract-establishment-cost for notary or lawyer

Note

The data presented come from the owner and/or third parties and are collected with care. However, no liability is assumed for the correctness and completeness. Figures may optionally be rounded or estimated. The statement of intent is non-binding. Errors and changes are reserved.

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