Loftähnliche Eigentumswohnung mit traumhaftem Aussichtsbalkon

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Property ID : ETW-BKK-TOP 21/5

Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine traumhaft schöne, loftähnliche Dachgeschoss-Wohnung mit überaus praktischem Raumkonzept an, die im Letztgeschoss einer kleinen, ausgesprochen gepflegten Alpenresidenz im typisch-traditionellen Kärntnerstil situiert ist. Die komplett und neuwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen sonnigen Aussichtsbalkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die gegenüberliegenden Skipisten hat. Zur Wohnung gehören ein Garagen- sowie zwei KFZ-Freistellplätze.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
Die Lage ist idyllisch, sonnig, verkehrsberuhigt und ruhig aufgrund der Sackgasse!
Die Skilifte bzw. Bergbahnen sowie die Therme können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Entfernungen von der Wohnanlage bis…
Therme St. Kathrein – ca. 500 Meter
Skilift Sonnwiesenbahn – ca. 150 Meter
Skilift Maibrunnbahn – ca. 450 Meter
Tourismusbüro – ca. 500 Meter
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit. Der Millstätter See ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 15 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Lift: keiner
Wohnnutzfläche:  ca. 144,97 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Pkw: 1 Garagenstellplatz und 2 KFZ-Freistellplätze
Verfügbar: sofort
Energieausweis: HWB 71,4 kWh/m²a, fGEE 1,01′
Kaufpreis:  € 653.000,00 inkl. einem Garagenstellplatz und zwei KFZ-Freistellplätzen im Wert von € 22.000,00


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In case of purchase following additional expenses become due from the purchase price:

3,5 % tax on real estate transactions, 1,1 % free for the land register entry, 3,0% commission + 20 % tax,
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Note

The data presented come from the owner and/or third parties and are collected with care. However, no liability is assumed for the correctness and completeness. Figures may optionally be rounded or estimated. The statement of intent is non-binding. Errors and changes are reserved.

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