Top Gastronom für Spitzenrestaurant gesucht! Erfolgreich geführtes Lokal mit Gastgarten
Property ID : GEW-VS-23
Villach Stadt / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein top geführtes und löffelfertig ausgestattetes Restaurant in Villach Stadt, Nähe Kongresshaus, LKH, Hauptbahnhof zu übernehmen. Dieses exquisit ausgestattete Restaurant überzeugt nicht nur durch seine gut frequentierte Lage oder stilvoll-neuwertige Ausstattung, sondern vor allem durch die herausragende Küche und das hochprofessionelle Service.
Nutzfläche: Ca. 142 m²
Räume: 3 Gasträume
Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, Gastraum mit Theken- und Barbereich, angrenzender Edelstahlküche, Lagerraum, 2 Gasträume, Vorraum mit Garderobe, WC-Anlagen (Herren und Damen getrennt); Ausgang in das Stiegenhaus der älteren Wohnanlage; drei Kellerräume
Sitzplätze: Ca. 50 im Innenbereich, ca. 40 im Gastgarten
Parken: 6 KFZ-Stellplätze fix, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Pachtdauer: 10 Jahre mit 10-jährigem Kündigungsverzicht seitens der Verpächter
Monatlicher Pachtzins: € 1.300,00 zzgl. 20% UST = € 1.560,00 zzgl. allmonatliche Betriebs- und Heizkostenakontierung
Betriebs-Investitionsablöse: € 95.000,00
Provision Investitionsablöse: 3 % der Investitionsablöse zzgl. 20% UST
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In case of purchase following additional expenses become due from the purchase price:
3,5 % tax on real estate transactions, 1,1 % free for the land register entry, 3,0% commission + 20 % tax,
contract-establishment-cost for notary or lawyer
Note
The data presented come from the owner and/or third parties and are collected with care. However, no liability is assumed for the correctness and completeness. Figures may optionally be rounded or estimated. The statement of intent is non-binding. Errors and changes are reserved.