Chalet esclusivo vicino a Bad Kleinkirchheim e al passo Turrach

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ID immobile : H-BKK-88

Bad Kleinkirchheim / Falkert / Patergassen / Turrach / Carinzia / Austria

Descrizione: La bellissima proprietà è situata ai piedi del monte Falkert a 1.150 metri di altitudine in posizione idilliaca e al centro della zona sciistica ed escursionistica denominata Nockberge.
A tre chilometri si raggiunge Bad Kleinkirchheim famoso centro termale e escursionistico dotato anche di un importante campo da golf. Il centro sciistico invernale comprende oltre 100 km di piste.
La proprietà si compone di due lotti di terreno, un terreno edificabile di mq 1.265 ora non costruito, e un lotto di mq 1.089 su cui insiste l’immobile.
Arredata in stile alpino esclusivo e moderno, questa villa su tre piani, dotata di ampio garage, è stata completamente rinnovata nel 2017.
Posizione: Patergassen – Ebene Reichenau – vicino a Bad Kleinkirchheim – vicino a Turrach
Anno di costruzione: circa nel 1989
circa nel 2017 – importante rinnovamento
Piani: 3
Superficie terreno: mq 2.354 totale di cui
mq 1.265 non edificato
mq 1.089 già edificato
Destinazione: è possibile fissarvi una seconda residenza
Superficie utile: circa mq 250
Terrazza: 1
Balconi: 3
Vani: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 3
WC: 4 (in ogni bagno ed uno in lavanderia)
Arredamento: parzialmente arredato
Riscaldamento: grande stufa in maiolica nel soggiorno
ad infrarossi per il resto della casa
Parcheggio: in garage più un posto auto coperto
Stato: nuovo, molto curato
Certificato energetico: in lavorazione!
Prezzo d‘acquisto: € 490.000,00

 


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3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

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