Tricamere con taverna, ampia terrazza e giardino in posizione soleggiata

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ID immobile : ETW-BKK-84

Zirkitzen / Bad Kleinkirchheim / Carinzia / Austria

Descrizione: L’appartamento, con due camere da letto, dispone di un’ampia taverna e di un grazioso giardinetto terrazzato prospicente ad un grande soggiorno con annessa cucina.
L’abitazione con ingresso indipendente è situata al piano rialzato di un residence molto curato a Bad Kleinkirchheim, nel comprensorio di Zirkitzen. Un posto auto nel cortile interno del residence ne completa la dotazione.
Posizione: Bad Kleinkirchheim – Zirkitzen
In pochi minuti di auto si raggiungono le molte infrastrutture posizionate nel centro di Bad Kleinkirchheim. Si raggiungono velocemente anche gli impianti sciistici e i centri termali Santa Caterina (St. Kathrein) e Römerbad.
Incastonata nel cuore del gruppo montuoso “Nockberge” nel sud dell’Austria e a 1000 metri di altitudine, questa rinomata località sciistica e termale offre una vasta scelta di attività sportive e di benessere sia d’inverno che d’estate.
Il comprensorio sciistico, che in passato ha ospitato la coppa del mondo, offre più di 100 chilometri di piste, 23 rifugi e 26 impianti di risalita.
Durante i mesi estivi il territorio che circonda l’abitato offre numerose passeggiate immerse nell’autenticità di un paesaggio ancora incontaminato pieno di tradizioni e costumi. Un campo da golf con 18 buche rappresenta il giusto completamento al vivere le vacanze in modo completo.
A pochi chilometri si può raggiungere l’incantevole lago balneabile “Millstättersee“ dove tutto invita a trascorrere momenti indimenticabili come ad esempio ore di relax sulla spiaggia privata o nel centro benessere “Badehaus” a Millstatt.
Piano: piano rialzato con piano interrato con taverna
Superficie utile: circa mq 77,53 più circa mq 36 mq terrazza
Camere da letto: 2
Bagni: 2 (uno su ogni piano)
Riscaldamento: elettrico più un caminetto a legna
Parcheggio: un posto auto nel cortile proprio
davanti all’ingresso dell’appartamento
Certificato energetico: in lavorazione
Prezzo d‘acquisto: € 218.000,00

 

 


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3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

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