Spazioso appartamento con ampio balcone adiacente alla pista da sci

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ID immobile : ETW-BKK-206

Bad Kleinkirchheim / Carinzia / Austria

Descrizione: Questo appartamento si trova al primo piano di un complesso turistico con ascensore, area benessere e deposito sci. La zona soggiorno-pranzo con l’ampio angolo cottura ha l’uscita diretta sull’ampio balcone coperto (a forma di L) dal quale si gode di una bellissima vista.
Posizione: Bad Kleinkirchheim – Bach
Il complesso si trova nel comprensorio Bach di Bad Kleinkirchheim su cui passa la pista da sci “Maibrunnabfahrt”.
Dalla residenza si raggiunge in pochi minuti di auto le molte infrastrutture posizionate nel centro di Bad Kleinkirchheim oltre che gli impianti sciistici ed i centri termali “St. Kathrein” e “Römerbad”.
Incastonata nel cuore del gruppo montuoso “Nockberge” nel sud dell’Austria e a 1000 metri di altitudine, questa rinomata località sciistica e termale offre una vasta scelta di attività sportive e di benessere sia d’inverno che d’estate.
Il comprensorio sciistico, che in passato ha ospitato la coppa del mondo, offre più di 100 chilometri di piste, 23 rifugi e 26 impianti di risalita.
Durante i mesi estivi il territorio che circonda l’abitato offre numerose passeggiate immerse nell’autenticità di un paesaggio ancora incontaminato pieno di tradizioni e costumi. Un campo da golf con 18 buche rappresenta il giusto completamento al vivere le vacanze in modo completo.
A pochi chilometri si può raggiungere l’incantevole lago balneabile “Millstättersee“ dove tutto invita a trascorrere momenti indimenticabili ore di relax sulla spiaggia privata o nel centro benessere “Badehaus” a Millstatt.
Superficie utile: circa mq 64
Vani: 3
Disposizione interna: anticamera, soggiorno con zona pranzo e cucina, balcone, due camere da letto (collegato), bagno (vasca, lavandino e WC), bagno (doccia, lavandino e WC);
Arredamento: con esclusione degli effetti personali, completamente arredato
Parcheggio: un posto auto scoperto
Stato: buono
Disponibilità: immediata
Certificato energetico: HWB 200 kWh/m²a, fGEE 2,76
Prezzo d‘acquisto: € 210.000,00


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

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