Pistennahes, reizendes Appartement mit Dachterrasse in ruhiger, zentraler Lage

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ID immobile : ETW-BKK-788

Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

Beschreibung:  Dieses reizende 3-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Ferienanlage mit Aufzug, Wellnessbereich und Skiraum und besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer äußerst großzügigen Dachterrasse.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Bach
Die gegenständliche Anlage liegt im Ortsteil Bach in Bad Kleinkirchheim und verläuft die Skispiste „Maibrunnabfahrt“ am Hang darüber. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit. Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Lift: ja
Wohnnutzfläche:  ca. 62 m² zzgl. 2 Flachdachterrassen
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zu den beiden Dachterrassen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (Dusche, HWB, WC und Bidet)
Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB 109,3 kWh/m²a, fGEE 1,7
Kaufpreis: € 295.000,00

 


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

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