Negozio in affitto in ottima posizione


ID immobile : GEW-VS-9

Villach / Carinzia / Austria

Descrizione: Il negozio si trova in un edificio residenziale e commerciale ben tenuto in un’eccellente posizione molto frequentata, praticamente accanto alla piazza principale, nel centro di Villach.
Il negozio è affittato continuativamente dall’anno 2012.
Nel 2011 è stato ristrutturato e collegato ai locali commerciali adiacenti per formare un’unità più completa.
Posizione: nel centro della città Villach
Piano: al piano terra
Superficie utile: circa mq 70
Vani: 1
Distribuzione dei vani: vano, ripostiglio, WC;
Riscaldamento: elettrico
Parcheggio: – un parcheggio scoperto € 52,00 / mese
– un parcheggio nel garage € 78,00 / mese
Spese condominiali: ca. € 100,00 / mese
Prezzo d‘acquisto: € 170.000,00
Altro: – il negozio è affittato per un periodo illimitato (è previsto un periodo di preavviso di 3 mesi per entrambe le parti)
– la mensilità prevista è di € 700,00 esclusa IVA
– reddito annuale € 8.400,00.
– redditività 4,66 % (senza spese accessorie e prima dell’IVA)


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

Allegati di proprietà


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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