Grande palazzina in posizione idilliaca

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ID immobile : H-SP-1

Gschriet / Vicino al lago di Millstatt / Carinzia / Austria

Descrizione: Si tratta di una grande casa a tre piani con grande terrazze e tre ingressi indipendenti. Ci sono quattro unità abitative e la superficie abitabile totale è di circa mq 331,19.
Posizione: Ferndorf –Gschriet – Lago di Millstatt
Anno di costruzione: completamente ristrutturata e rimodernata nel 2005
Piani: 3
Unità abitative: 4
Superficie die terreno: mq 4.814
Superficie utile: circa mq 331,19 in totale
Vani: 10
Distribuzione dei vani:
Piano terra/primo piano (situato in pendio):
Ingresso, grande giardino invernale con circa mq 34,60 e uscita in terrazza; questo unisce l’unità nell’ultimo piano e le unità al piano terra. Su una scala all’esterno si raggiunge lo scantinato, composto da due unità abitative.
Appartamento 1: piano terra – mq 141,01 più mq 33,60 terrazza
Grande soggiorno con cucina e camino, ripostiglio, uscita alla terrazza, anticamera, due camere da letto, bagno /vasca, WC, bidet, lavandino), camera da letto con bagno (doccia, WC, bidet, lavandino), altro ripostiglio;
Appartamento 2: primo piano – mq 71,30 più 2 terrazze
Grande soggiorno (la zona da letto è separabile con tende), bagno (doccia, lavandino, WC, bidet); camera da letto;
Appartamento 3: scantinato – mq 66,84
Anticamera e vano tecnico, ingresso, grande soggiorno con zona da letto, cucina, due toilette, bagno con doccia e lavandino;
Appartamento 4: scantinato – mq 52,03
Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, anticamera, due camere da letto, bagno con vasca, lavandino, WC e bidet);
Riscaldamento: a pellets e radiatore elettrico;
Stato: nuovo, ottimo!
Disponibile: subito
Certificato energetico: HWB 82,6 kWh/m², fGEE 1,29
Prezzo d’acquisto: € 580.000,00


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

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Allegati di proprietà


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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