Originelle, komplett renovierte Single-Pärchenwohnung mit Terrasse in urigem Bauernhof-Stallkomplex

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ID immobile : MW-VS-444

Villach Stadt / Judendorf / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine originelle, moderne 2-Zimmerwohnung, die in erhöhter Lage in einem urigen Bauernhof-Stallkomplex eingebettet ist.
Die schöne, komplett ausgestattete Wohnküche, das moderne Badezimmer mit großer Dusche und geschmackvollem Waschtischwandverbau, die schöne Landhausdiele, die relativ ruhige und sonnige Wohnlage mit urig-ländlichem Flair, zeichnen diese gediegene Kleinwohnung aus.
Lage: Villach Stadt – Völkendorf / Judendorf
Stadtnahe und relativ ruhige Lage mit ländlichem Dorfcharakter. Einkaufsmöglichkeiten (Billa und T&G, ATRIO) sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Judendorf grenzt an die Stadtteile Möltschach und Warmbad, die eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten bieten.
Die Sankt Johannerhöhe mit der reizenden Kirche, die VSV-Tennisplätze, die Eishalle, aber vor allem der 40 Hektar große Naturpark mit seinen vielen Lauf- und Wanderstrecken und Naturthermenbecken im Wald, die moderne Thermenlandschaft mit Fitness- und Wellnesscenter in Warmbad, der Wander- und Winter-Skitourenberg Dobratsch zeichnen die Lebensqualität dieser strategisch zentralen Wohnlage aus. Das Shoppingcenter „Atrio“ und die Autobahnanbindung sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Wohnnutzfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Windfang mit Garderobe, kleines Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Wohnküche, Vorraum, Badezimmer (Dusche, Badezimmerwaschtisch, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), WC (befenstert); großes Schlafzimmer;
Pkw:  1 KFZ-Unterstellplatz, 1 KFZ-Freistellplatz
Zustand: Erstbezug, renoviert, sehr gut!
Tierhaltung:  eher nein – nach Absprache!
Verfügbarkeit: ab sofort!
Energieausweis: in Arbeit!
Monatsmietzins: Nettomiete € 550,00 zzgl. Betriebs- und Heizkostenakontierung ca. € 200,00 = Bruttomietzins € 750,00 zzgl. Kosten für Warmwasser und Haushaltsstrom
Kaution: € 2.500,00
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) zzgl. 20 % UST
Mietvertragserrichtungskosten: € 350,00 brutto

 


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Costi che comportano l'affitto:

deposito di 3 mensilità durante il periodo d'affitto, provvigione mediazione: secondo contratto da una a due mensilità più il 20 % IVA. spese del notaio per il contratto d’affitto

Nota

I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

Proprietà sulla mappa


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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