Bellissimo e terrazzatissimo tricamere con spettacolare vista sulla valle di Bad Kleinkirchheim

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ID immobile : ETW-BKK-73

Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Carinzia / Austria

Descrizione: L’appartamento è situato al piano terra di una bellissima residenza costruita nel 2007 ed è dotato di una grande terrazza da cui si gode di una vista panoramica sulla valle. L’appartamento, con una disposizione dei vani molto comoda, è finemente arredato.
Posizione: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
In pochi minuti di auto si raggiungono le molte infrastrutture posizionate nel centro di Bad Kleinkirchheim. Sono molto vicini anche gli impianti sciistici e i centri termali Santa Caterina (St. Kathrein) e Römerbad.
Incastonata nel cuore del gruppo montuoso “Nockberge” nel sud dell’Austria e a 1000 metri di altitudine, questa rinomata località sciistica e termale offre una vasta scelta di attività sportive e di benessere sia d’inverno che d’estate.
Il comprensorio sciistico, che in passato ha ospitato la coppa del mondo, offre più di 100 chilometri di piste, 23 rifugi e 26 impianti di risalita.
Durante i mesi estivi il territorio che circonda l’abitato offre numerose passeggiate immerse nell’autenticità di un paesaggio ancora incontaminato pieno di tradizioni e costumi. Un campo da golf con 18 buche rappresenta il giusto completamento al vivere le vacanze in modo completo.
A pochi chilometri si può raggiungere l’incantevole lago balneabile “Millstättersee“ dove tutto invita a trascorrere momenti indimenticabili come ad esempio ore di relax sulla spiaggia privata o nel centro benessere “Badehaus” a Millstatt.
Anno di costruzione: circa 2007
Superficie abitabile: circa mq 60
Vani: 3
Distribuzione dei vani: anticamera con guardaroba, soggiorno con ampia stufa in maiolica e zona pranzo con bellissima cucina, ampia terrazza coperta, due camere da letto, bagno (doccia, bidet, lavandino, WC, attacco per la lavatrice), ripostiglio;
Parcheggio: due parcheggi scoperti (numeri 7 e 8)
Certificato energetico: HWB 84,7 kWh/m²a, fGEE 2,90
Spese condominiali: circa € 108,00 / mese più le spese di riscaldamento
Prezzo d‘acquisto: € 278.000,00

 

 


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

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