Schöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

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ID immobile : MW-VS-177

Villach Stadt / Völkendorf / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese schöne, erst kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer Wohnanlage in relativ ruhiger und sonniger Wohnlage in Villach-Völkendorf. Die von Tageslicht durchflutete Wohnung verfügt über großzügige Räumlichkeiten, eine kleine Loggia und einen KFZ-Freistellplatz im beschrankten Innenhof sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Lage: Villach Stadt – Völkendorf
Relativ ruhig, sonnig!
Die stadtnahe Lage im Grünen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten (Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Bäckereien, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Eishalle, Einkaufszentrum ATRIO, Therme Warmbad, Golf-Drivingranch Warmbad, VSV-Tennisplätze Möltschach-Völkendorf etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe). Der Warmbader Bahnhof liegt ebenfalls fußläufig etwa 10 Gehminuten entfernt.
In Gehnähe befindet der wunderschöne, etwa 40 Hektar große Naturpark mit dem Maibacherl und viele Lauf- sowie Wander- und Radfahrstrecken, die eine Erkundung fast zu jeder Jahreszeit wert sind!
Die Villacher Innenstadt liegt etwa 10 Gehminuten vom Wohndomizil entfernt und zur nächsten Autobahnanbindung sind es nur wenige Autominuten.
Lage der Wohnung: 2. Obergeschoss
Lift: nein
Wohnnutzfläche: ca. 68 m²
Loggia: 1 (begehbar vom Badezimmer)
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
WC separat: 1
Ausstattung: – neue Einbauküche und Badezimmerausstattung
(nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden)
Heizung: Fußbodenheizung mittels Gas
Pkw: 1 KFZ-Freistellplatz im beschrankten Innenhof
Kellerabteil: ja
Verfügbarkeit: sofort
Energieausweis: in Arbeit
Bruttomonatsmietzins: Monatsmietzins netto € 525,00
Betriebskosten netto € 170,74
Heizkosten netto € 26,28
Umsatzsteuer € 74,83
Bruttomonatsmietzins gesamt € 796,85
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) zzgl. 20 % UST
Mietvertragserrichtung: € 350,00 brutto

 


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Costi che comportano l'affitto:

deposito di 3 mensilità durante il periodo d'affitto, provvigione mediazione: secondo contratto da una a due mensilità più il 20 % IVA. spese del notaio per il contratto d’affitto

Nota

I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

Documenti


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