Schönes, reizend ausgestattetes Appartement in Skipisten- und Thermennähe

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ID immobile : ETW-BKK-21-NR.3,T2

BAD KLEINKIRCHHEIM / BACH / KÄRNTEN / ÖSTERREICH

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine entzückende im Grundriss praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die in einer reizenden Bergresidenz situiert ist. Die gegenständliche Wohnung befindet sich vom Haupteingang aus im Erdgeschoss bzw. von der Garage aus im 1. Obergeschoss, verfügt über einen südostseitigen Balkon und ist reizend ausgestattet. Aufgrund der vielen Fensterflächen ist die Wohnung von Tageslicht durchflutet. Ein Garagenstellplatz oder ein KFZ-Freistellplatz kann dazugekauft werden.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
Die Lage ist ruhig, sonnig, schön.
Aufgrund der Sackgasse ist die Lage verkehrsberuhigt.
Entfernungen von der Wohnanlage bis
Therme St. Kathrein – ca. 500 Meter
Skilift Sonnwiesenbahn – ca. 150 Meter
Skilift Maibrunnbahn – ca. 450 Meter
Tourismusbüro – ca. 500 Meter
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten.
Aufgrund des milden Klimas, der Höhenlage sowie dem schattenspendenden Baumbestand erfreut sich dieser Platz auch im Hochsommer größter Beliebtheit. Der Millstätter See ist in etwa 15 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 15 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Lift: keiner
Wohnnutzfläche: ca. 65,09 m²
Zimmer:  3
Balkone:  1
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 71,4 kWh/m²a, fGEE 1,01
Kaufpreis:  € 295.000,00 zzgl. KFZ-Stellplatz

Kosten für Garagenstellplatz € 12.000,00
Kosten für KFZ-Freistellplatz € 7.000,00


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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