Villach Stadt / Zauchen / Wernberg / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen 3 Baugrundstücke ab einer Grundstücksgröße von etwa 2.000 m² mit der Widmung “Bauland-Gewerbegebiet“ an. Es kann auch die Gesamtfläche von etwa 6.028 m² erworben werden, die sich ideal für die Realisierung eines Gewerbeparks oder eines Businesscenters anbietet.
Lage: Villach Stadt – Wernberg – Zauchen/Drautschen
Die Grundstücke liegen etwas unterhalb der Bundesstraße B 83 in leichter Hanglange. Die Zufahrtserschließung (Richtung Autobahnauffahrt Wernberg) erfolgt von Villach kommend durch den Ortsteil Zauchen über die Ferdinand-Wedenig-Straße, die parallel entlang der Bundesstraße B 83 verläuft. In unmittelbarer Grundstücksnähe gibt es ebenfalls eine unterbrückte Zufahrtsstraße auf die B 83, die nach Villach führt.
Quer durch die Gemeinde Wernberg verläuft die Süd Autobahn A2 mit einer eigenen Auffahrt Richtung Klagenfurt/Wien und einer Abfahrt von Klagenfurt/Wien kommend. In Wernberg/Föderlach gibt es eine kleine Haltestelle der Bahn.
Die Gemeinde Wernberg hat etwa 5.527 Einwohner und ist eine stetig wachsende Gemeinde. Die Infrastruktur kann als sehr gut eingestuft werden. Das Business Center Wernberg und Nahversorger wie Spar, Billa und Lidl sowie diverse Firmen, die national und international tätig sind, haben sich hier angesiedelt.
Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern, östlich von Villach und zwischen Ossiacher See (im Norden), Wörthersee (im Osten) und Faaker See (im Süden des Gemeindegebiets).
Grundfläche:
Parzelle 1 ca. 2.086 m²
Parzelle 2 ca. 2.033 m²
Parzelle 3 ca. 1.909 m²
Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
Kaufpreis: € 150,00/m²
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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:
3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario
Nota
I dati indicati nella descrizione dei singoli immobili ci sono stati forniti dai proprietari, dai venditori o dai committenti e sono stati inseriti accuratamente, comunque non garantiamo ed essere responsabili degli stessi! L'offerta è libera e senza impegno e può essere soggetta a modifiche.