Top Gewerbegrundstück in Wernberg, Nahe der Autobahnanbindung und dem Business Center

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ID immobile : G-VL-8

Villach Land / Wernberg / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein interessantes, unbebautes Gewerbegrundstück an, das sich aufgrund der verkehrstechnisch vorteilhaften Situierung ideal für eine Betriebsansiedelung bzw. ein Gewerbeprojekt anbietet.
Lage:  Villach – Wernberg – Zauchen/Drautschen
Das gegenständliche Gewerbegrundstück liegt etwas unterhalb der Bundesstraße B 83 in leichter Hanglange. Quer durch die Gemeinde Wernberg verläuft die Süd Autobahn A2 mit einer eigenen Auffahrt Richtung Klagenfurt/Wien und einer Abfahrt von Klagenfurt/Wien kommend. In Wernberg/Föderlach gibt es eine kleine Haltestelle der Bahn. Die Gemeinde Wernberg hat etwa 5.527 Einwohner und ist eine stetig wachsende Gemeinde. Die Infrastruktur kann als sehr gut eingestuft werden. Das Business Center Wernberg und Nahversorger wie Spar, Billa und Lidl sowie diverse Firmen, die national und international tätig sind, haben sich hier angesiedelt. Der Wohnimmobilienmarkt in Wernberg ist ausgesprochen gut und erfreut sich die Gemeinde seines stetigen Einwohnerzuzugs, erfüllt die Gemeinde doch die Anforderungen eines familienfreundlichen Wohnorts.
Entfernungen nach:
Ortskern u. Businesscenter Wernberg – ca. 2 Kilometer
Autobahnauffahrt A2 – ca. 2 Kilometer
Villach Zentrum – ca. 6 Kilometer
Klagenfurt (Flughafen) – ca. 30 Kilometer
Grundfläche: circa 6.047 m²
Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
Geschoßanzahl:  3 Geschosse
Kaufpreis: € 160,00/m² = € 967.520,00

 

 


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

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