Fantastico appartamento con grande terrazza in posizione soleggiata

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ID immobile : ETW-BKK-35

Bad Kleinkirchheim / Carinzia / Austria

Descrizione: Bellissimo appartamento di 3 vani con una superficie utile di circa mq 83, che dispone di una terrazza di circa mq 42 e di un giardino terrazzato adiacente di circa mq 82, da cui si gode un fantastico panorama di montagne e pendii.
Questa dignitosa unità residenziale, che si trova al primo piano di un curatissimo complesso residenziale con ascensore a Bad Kleinkirchheim, comprende anche due posti auto in garage.
Posizione: Bad Kleinkirchheim
Incastonata nel cuore del gruppo montuoso “Nockberge” nel sud dell’Austria e a 1000 metri di altitudine, questa rinomata località sciistica e termale offre una vasta scelta di attività sportive e di benessere sia d’inverno che d’estate. Ci sono due terme nel paese “Thermalbad Römerbad” e “Therme St. Kathrein”.
Il comprensorio sciistico, che in passato ha ospitato la coppa del mondo, offre più di 100 chilometri di piste, 23 rifugi e 26 impianti di risalita.
Durante i mesi estivi il territorio che circonda l’abitato offre numerose passeggiate immerse nell’autenticità di un paesaggio ancora incontaminato pieno di tradizioni e costumi. Un campo da golf con 18 buche rappresenta il giusto completamento al vivere le vacanze in modo completo.
A pochi chilometri si può raggiungere l’incantevole lago balneabile “Millstättersee“ dove tutto invita a trascorrere momenti indimenticabili come ad esempio ore di relax sulla spiaggia privata o nel centro benessere “Badehaus” a Millstatt.
Posizione dell‘appartamento: primo piano
Ascensore: si
Superficie utile: circa mq 83
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagno: 1
WC: 1
Terrazze: 2
Arredamento: arredato completamente, con esclusione degli effetti personali
Riscaldamento: teleriscaldamento
Cantina: 1
Parcheggio: 2 posti auto nel garage
Stato: ottimo
Disponibilità: su richiesta
Certificato energetico: HWB 112,7, fGEE 1,45
Prezzo d‘acquisto: € 450.000,00

 


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Il compratore dovrà sostenere i seguenti costi nel caso di acquisto dal prezzo di acquisto:

3,5% tassa di proprietà, 1,1% trascrizione nel libro fondiario, 3,0% più 20% IVA provvigione immobiliare per I.C,
spese per la stipula del contratto con deposito fiduciario

Nota

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