Splendida porzione di villa d´epoca completamente ristrutturata

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ID immobile : H-ITA-55

San Giovanni al Natisone / Udine / Friaul-Julisch Venetien / Italien

Descrizione: Immersa in un parco secolare di 6.500 mq a Villanova dello Judrio, vi presentiamo una delle due unità che compongono questo affascinante immobile. La dimora è adagiata in un’area dove si incontrano storia cultura e modernità per dar forma ad uno spazio abitativo elegante e raffinato. La parte che proponiamo in vendita è la più antica, risale tra la metà e la fine del ‘700, è anche la casa natale della poetessa e scrittrice MARIA MOLINARI PIETRA.
La sapiente ristrutturazione, che ha potato alla luce la sua bellezza, risale al 2004.
Posizione: Villanova dello Judrio – Vicino a San Giovanni al Natisone – Friuli Venezia Giulia
La proprietà si trova in una posizione relativamente tranquilla e soleggiata nel cuore del piccolo villaggio di Villanova dello Judrio, in provincia di Udine, regione Friuli-Venezia-Giulia. Il paese di San Giovanni al Natisone, con circa 5831 abitanti, nonché Corno di Rosazzo e l’Abbazia di Rosazzo sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Superficie terreno:  superficie totale della proprietà intera 6.500 m²
Superficie utile:
circa 300 mq lordi
circa 260 mq netti
Distribuzione dei vani:  piano terra: ampia cucina con zona pranzo openspace con “spolert” (antica cucina a legna con superficie in ghisa) e due porte finestre, una di esse porta nel giardino anteriore dotato di patio ricoperto dal glicine e con zona pranzo esterna, l’altra porta conduce nel giardino posteriore dedicato a zona relax; un bagno di servizio, un grande salone con accesso ai giardini tramite portefinestre; dalla zona giorno si accede alla zona lavanderia e impianti termoidraulici, alla dispensa cantina ubicata nello stabile adiacente;
attraverso una scala sospesa in ferro e cristallo, si sale al …
primo piano composto da zona notte con un’altra grande zona living dotata di caminetto e di grandi vetrate (da questa si può scendere al piano terra anche percorrendo una scala esterna); la zona notte ospita la camera padronale con bagno interno munito di doccia rifinita in mosaico che si affaccia tramite una vetrata sulla stessa stanza; una seconda stanza con letto singolo, un secondo bagno completo di vasca e doccia sempre rifiniti con cristallo e mosaico, adiacente la zona guardaroba.
Accessi: due passi carrai
APE (Certificato Energetici):  in preparazione
Prezzo: € 590.000,00


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