Bella villa con vigna e bosco in posizione panoramica nel Collio

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ID immobile : H-ITA-8

Cormons/Italia

Descrizione: Si tratta di una proprietà molto interessante, è un’ex fattoria situata nel Collio (Cormons), in una bellissima posizione verde e panoramica. Sul terreno di circa mq 14.800 ci sono la villa, ristrutturata con cura, e un annesso edificio con una grande terrazza.
Entrambe le case sono state completamente rinnovate nel 2010 con una grande attenzione ai dettagli e sono state arredate con gusto.
Entrambe dispongono di ampie terrazze.
La destinazione d’uso come piccolo B & B potrebbe consentire un interessante reddito.
Posizione: Cormons – Italia
Anno di costruzione: circa 1960
– 2010
totale rinnovamento e risanamento
– 2015
costruzione del portoncino d’ingresso
Superficie terreno: circa mq 14.800 di qui sono
circa mq 12.000 bosco e vigna
circa mq 2.800 edificabile
Superficie utile totale circa mq 220 (villa e edificio annesso)

Villa
Superficie utile:
piano terra circa mq 90
primo piano circa mq 90
Totale circa mq 180
Cantina circa mq 90
Piani: 3 (piano terra, primo piano, scantinato)
Terrazza: crca mq 30 – coperta
Vani: 8
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Cantina: circa mq 90 (2 vani)
Riscaldamento: – ad infrarossi
– camino nel soggiorno
– caminetto nella cucina

Edificio annesso
Descrizione: – due piani
– rinnovato e risanato completamente
– superficie utile al piano terra circa mq 40
– distribuzione dei vani: grande soggiorno con zona pranzo e cucina, terrazza, tre ripostigli, tutti accessibili dall’esterno;
– due vani al primo piano, da trasformare comunque
– riscaldamento: pellets

Arredamento: arredato parzialmente o completo – su richiesta
Costruzione: solida costruzione
Parcheggio: parcheggi scoperti sul terreno
Affitto turistico: può essere effettuato tramite l’agenzia “HomeAway”.
I redditi da locazione possono essere di circa € 1.200,00 alla settimana (in media la villa è affittata fino a 10 settimane all’anno da aprile a settembre);
Certificato energetico: sì
Stato: ottima, come nuova!
Prezzo d’acquisto: € 590.000,00

 


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Nota

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Allegati di proprietà


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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