Schnäppchen! Schönes und idyllisch gelegenes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Ortsrandlage

  • Grundstück Osten
  • Grundstück Bad Bleiberg
  • Grundstück Bad Bleiberg 2
  • Grundstück Westen

Objekt ID : G-VL-24

Bad Bleiberg / Villachnähe / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Dieses große und ausgesprochen schöne Baugrundstück in leichter Hanglage liegt in idyllischer, ruhiger und sonniger sowie unverbaubarer Aussichtslage, in unmittelbarer Nähe zum Kurzzentrum Bad Bleiberg.
Die Zufahrt zum gegenständlichen Grundstück erfolgt über die öffentliche, asphaltierte Zufahrtsstraße, die sich südlich des Grundstücks befindet. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage: Bad Bleiberg
Das Kurzentrum Bad Bleiberg liegt inmitten einer traumhaften Bergkulisse zwischen dem Dobratsch und dem Erzberg. Die Schönheit der Landschaft kann man hier in vollen Zügen genießen. Entspannen kann man sich bei Spaziergängen, Radausflügen sowie bei Freizeitangeboten in die Terra Mystica Welt, in den Naturpark Dobratsch und vieles mehr.
Grundfläche: 2.863 m²
Widmung: Derzeitige Widmung …..
Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland;
Umwidmung in Bauland-Dorfgebiet erfolgt lt. Gemeindeschreiben binnen ca. 5 Monaten.
Die Verkäuferin leistet im Namen des zukünftigen Grundstückseigentümers “Gewähr” für die Umwidmung des gegenständlichen Grundstücks in Bauland-Dorfgebiet.
Dieser hat einen Bauverpflichtungszins in der Höhe von € 14.315,00 an die Gemeinde zu entrichten. Die Bauverpflichtung besagt, dass man binnen 5 Jahren das Grundstück bebauen muss und widrigenfalls dieser Betrag verfällt.
Erschließung: Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind an bzw. nahe der Grundstücksgrenze
Kaufpreis: € 28.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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