Baugrundstück mit Garagennebengebäude in sonniger und ruhiger Siedlungslage

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Objekt ID : G-VS-8

Pogöriach / Villach Stadt / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück samt Garagennebengebäude mit einer Grundstücksfläche von ca. 632 m² im Stadtteil Villach-Pogöriach.
Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze und kann die Zufahrt über die öffentliche Straße erfolgen.
Lage: Villach – Pogöriach
Die ländliche und dennoch stadtnahe Situierung des Grundstücks bietet Ihrer Familie naturverbundenes, familienfreundliches Ambiente in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Die Innenstadt ist in etwa 8 Autominuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Nahversorger, das Einkaufszentrum VEZ, die Bushaltestelle, der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule etc…
Die umliegende Landschaft bietet sich ideal für diverse Freizeit- und Sportaktivitäten an, wie z.B. der Naturpark Dobratsch mit seinen schönen Spazier- und Wanderwegen, die von Pogöriach wegführen, das nah gelegene Ski- und Wandergebiet Gerlitze, der Ossiacher und Faaker See als Badeausflugsziel etc.
Grundfläche: ca. 632 m²
GFZ: max. 0,6
Geschoßanzahl: max. 2 ½ Geschoße
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Kaufpreis: € 80.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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