Renovierungsbedürftiger Bungalow mit parkähnlicher Gartenanlage und Waldgrundstück in Alleinlage
Objekt ID : H-ITA-77
Aenedis / Villanova / San Daniele / Friaul / Italien
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine etwa 5,4 ha große Liegenschaft im Landschaftsschutzgebiet bestehend aus dem kleinen, komplett renovierungsbedürftigen Bungalow und der parkähnlichen Grünanlage mit Waldflächen in idyllisch-ruhiger Alleinlage am Ufer des Tagliamento, nahe der schönen Altstadt San Daniele del Friuli. Der eingefriedete Bungalow, der als Wohnhaus genutzt wurde, hat ein Ausmaß von etwa 90 m² zzgl. 50 m² Dachboden und ist seit vielen Jahren aufgrund eines Innenbrands unbewohnt. Eine Erweiterung des Gebäudes ist aufgrund der Widmung und Auflagen eher unwahrscheinlich.
Lage: Aonedis, Nähe Villanova – Gemeinde San Daniele – Italien
Landschaftsschutzgebiet am Tagliamento – Alleinlage
ruhig, sonnig! In der Nähe der Liegenschaft befindet sich ein Wasser- und Fischereiverein am Tagliamento.
Grundstücksgröße: ca. 54.099 m²
Nutzfläche brutto: ca. 98,60 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Eingang, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, Badezimmer im Erdgeschoss, ein großer Dachboden und ein Kellerraum;
Heizung: keine Zentralheizung, Kaminfeuerstelle im Wohn-Essbereich
Pkw: ausreichend Stellplätze auf Eigengrund vorhanden
Zustand: komplett renovierungsbedürftig
Energieausweis: HWB 354,19 kWh/m²a – Energiekennzahl G
Kaufpreis: € 95.000,00
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Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.