Renovierungsbedürftiger Bungalow mit parkähnlicher Gartenanlage und Waldgrundstück in Alleinlage
Objekt ID : H-ITA-77
Aenedis / Villanova / San Daniele / Friaul / Italien
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine etwa 5,4 ha große Liegenschaft im Landschaftsschutzgebiet bestehend aus dem kleinen, komplett renovierungsbedürftigen Bungalow und der parkähnlichen Grünanlage mit Waldflächen in idyllisch-ruhiger Alleinlage am Ufer des Tagliamento, nahe der schönen Altstadt San Daniele del Friuli. Der eingefriedete Bungalow, der als Wohnhaus genutzt wurde, hat ein Ausmaß von etwa 90 m² zzgl. 50 m² Dachboden und ist seit vielen Jahren aufgrund eines Innenbrands unbewohnt. Eine Erweiterung des Gebäudes ist aufgrund der Widmung und Auflagen eher unwahrscheinlich.
Lage: Aonedis, Nähe Villanova – Gemeinde San Daniele – Italien
Landschaftsschutzgebiet am Tagliamento – Alleinlage
ruhig, sonnig! In der Nähe der Liegenschaft befindet sich ein Wasser- und Fischereiverein am Tagliamento.
Grundstücksgröße: ca. 54.099 m²
Nutzfläche brutto: ca. 98,60 m²
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Eingang, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, Badezimmer im Erdgeschoss, ein großer Dachboden und ein Kellerraum;
Heizung: keine Zentralheizung, Kaminfeuerstelle im Wohn-Essbereich
Pkw: ausreichend Stellplätze auf Eigengrund vorhanden
Zustand: komplett renovierungsbedürftig
Energieausweis: HWB 354,19 kWh/m²a – Energiekennzahl G
Kaufpreis: € 95.000,00

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Hinweis
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