Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung großem mit Balkon in Top-Lage

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Objekt ID : ETW-BKK-H2-Top 2

Bad Kleinkirchheim / Bach / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine reizende, komplett möblierte und im Grundriss praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gediegenen Appartementanlage an, die sich aus 2 ½ Geschossen zzgl. eines Garagengeschoss mit insgesamt 6 Wohneinheiten zusammensetzt und in ruhiger sowie sonniger Hochplateau-Grünlage situiert ist.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
Verkehrsberuhigte Lage aufgrund der Sackgasse,
sonnig, Grünlage;
Entfernungen von der Wohnanlage bis
Therme St. Kathrein – ca. 500 Meter
Skilift Sonnwiesenbahn – ca. 550 Meter
Skilift Maibrunnbahn – ca. 650 Meter
Tourismusbüro – ca. 500 Meter
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer
entfernt.
Lift: keiner
Zimmer: 3
Wohnnutzfläche: ca. 65,30 m²
Balkon: 1
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 71,6 kWh/m²a, fGEE 1,02
Kaufpreis: € 295.000,00 zzgl. KFZ-Stellplatz
Kosten für Garagenstellplatz € 15.000,00
Kosten für KFZ-Freistellplatz € 7.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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