Entzückende Dachgeschosswohnung in urigem Holzblock-Zweifamilienhaus in sonniger Lage
Objekt ID : ETW-BKK-954
Bad Kleinkirchheim / St. Oswald / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Nockberge liegt in erhöhter und sonniger Lage in St. Oswald dieses urige Holzblock-Zweifamilienhaus, das sich aus zwei Wohneinheiten zusammensetzt und auf dem 500 m² großen Grundstück in erhöhter und sonniger Lage auf ca. 1400 m Seehöhe situiert ist. Zum Kauf steht die im Dachgeschoss gelegene, entzückende Wohnung mit nördlichem Gartenanteil und Gartenhäuschen, die rustikalen Charme mit behaglichem Wohnkomfort vereint.
Lage: Bad Kleinkirchheim-St. Oswald
Erhöhte und sonnige Lage – zwischen der Nockalmbahn und der Brunnachbahn
Nur wenige Minuten benötigt man zur „Biosphärenparkbahn Brunnach“ und den Skipisten. Unzählige Wanderweg führen direkt am Haus vorbei, das den idealen Ausgangspunkt für schöne Wander- und Skitouren darstellt. Der Ortskern mit allen infrastrukturellen Einrichtungen (Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie die Thermen) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Kur- und Skiort bietet zwei Thermen, das Römerbad sowie die Therme St. Kathrein und über 100 Kilometer bestens präparierte Skipisten an, die von 24 Liftanlagen erreichbar sind. Von St. Oswald hat man Anschluss an das gesamte Skigebiet von Bad Kleinkirchheim. Für Golfbegeisterte gibt es einen anspruchsvollen 18-Loch Golfplatz mit schönem Clubhaus. Das Wander- und Skigebiet auf der Turracher Höhe mit den vielen Bergseen ist wunderschön, wie auch der Falkert mit dem Falkertsee und liegen etwa 15 Autominuten von St. Oswald entfernt. An unsere wunderschönen Kärntner Seen, wie den Millstätter See, Ossiacher See, Faaker See, Wörthersee gelangt man ebenfalls in kurzer Fahrtzeit.
Parken: 1 PKW-Abstellplatz vor dem Haus oberhalb des Zufahrtsweges
Energieausweis: In Arbeit
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.