Entzückendes Appartement mit überdachter Terrasse in Thermen- und Skiliftnähe

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Objekt ID : ETW-BKK-45

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein reizendes und ausgesprochen gepflegtes Appartement mit etwa 65 m² Wohnnutzfläche zzgl. einer großzügigen, überdachten Terrasse, das im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage in Bad Kleinkirchheim situiert ist und über einen Tiefgaragenabstellplatz verfügt.
Diese Immobilie bietet sich auch ideal zur touristischen Vermietung an.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Nähe Römerbad
Die Wohnanlage ist etwa 900 Meter von der Skipiste und dem Thermalbad Römerbad entfernt.
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm.
Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau.
Der Millstätter See liegt nur etwa 14 Kilometer entfernt.
Stockwerk der Wohnung: Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: ca. 65 m²
Terrasse: 1 (überdacht)
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Möblierung / Ausstattung: gediegene Komplettausstattung!
Heizung: Thermostat geregelte Elektroheizung
Keller: ja
PKW: Tiefgaragenabstellplatz
Verfügbar: sofort
Energieausweis : in Arbeit
Betriebskostenakontierung: ca. € 100,00 / Monat zzgl. Heizkostenakontierung
Kaufpreis: € 220.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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