Traumhaftes, luxuriös ausgestattetes Landhausappartement mit überdachter Terrasse

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Objekt ID : ETW-BKK-74

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein traumhaftes, bis ins kleinste Detail durchdachtes, mit allen nur erdenklich ausgeklügelten Systemen versehenes und vom Feinsten ausgestattetes 3-Zimmer-Appartement an, das im Erdgeschoss einer gediegenen, kleinen 3-geschossigen Appartementanlage situiert ist.
Dieses luxuriöse, im eleganten englischen Landhausstil durchgestylte Appartement verfügt über eine überdachte Terrasse und über einen kleinen Privatgartenbereich sowie über zwei Tiefgaragenstellplätze.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zirkitzen
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Zirkitzen, etwa 2 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt.
In Bad Kleinkirchheim findet man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants).
Die Therme St. Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Das über 103 Pistenkilometer große Skigebiet Bad Kleinkirchheim zählt zu den bekanntesten Österreichs und ist dieses in etwa 2 Autominuten erreichbar.
Geschoss: Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: ca. 65,80 m²
Terrassen: 1 (ca. 10 m²)
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, zwei Schlafzimmer;
Möblierung/Ausstattung: vollmöbliert
Pkw: zwei Garagenstellplätze
Zustand: sehr gut
Verfügbar: ab sofort
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 248.000,00 inkl. dem gesamten Mobiliar,
bis auf die persönlichen Gegenstände

 

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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