Friseurgeschäft samt Kundenstock und Inventar in Villach Stadt

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Objekt ID : GEW-VS-34

Villach Stadt / Zentrum / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein gut geführtes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach Stadt nahe Hauptbahnhof. Es setzt sich aus drei Räumen mit kleiner Arbeitsnische und einer befensterten Toilette samt Handwaschbecken zusammen. Die Geschäftsräumlichkeit wird derzeit als Frisörsalon genutzt und kann durch eine Ablösezahlung von € 15.000,00 das gesamte Inventar, der Altkundenstock und das Mobiliar abgelöst werden.
Lage: Villach Zentrum – Hauptbahnhofnähe
Nutzfläche: ca. 90,93 m²
Verfügbar: nach Absprache – relativ rasch!
Energieausweis : HWB 184,8 kWh/m²a, fGEE 1,67
Bruttomonatsmietzins:
Nettomiete                      € 687,93
zzgl. 20 % UST               € 137,58
Gesamt                            € 825,51
zzgl. Betriebsk. brutto  € 134,49
Bruttomonatsmietzins € 960,00
FA-Gebühr: 1 % des Gesamtmietzinses über die Vertragsdauer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung

 

 


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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

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