Gediegenes Landhaus mit Dependance, Garagennebengebäude und großem Garten

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Objekt ID : H-ITA-24

Grado / Italien

Beschreibung: Diese interessante Liegenschaft setzt sich aus dem etwa 4.000 m² großen Grundstück und den darauf errichteten drei Gebäuden, dem charmanten Haupthaus, der Dependance und dem Garagennebengebäude samt Schuppen bzw. Stallbereich zusammen. Die Gebäude sind über einen gepflasterten Weg miteinander verbunden.
Diese außerordentlich interessante Liegenschaft hat viel Entwicklungspotential und eignet sich hervorragend zur Zimmervermietung in Form von einem Bed & Breakfast oder zur Führung eines kleinen Selbstversorgerbauernhofs mit Pferdehaltung.
Lage: Grado – Italien
Der Radweg nach Grado grenzt an die Liegenschaft an und nur wenige Meter entfernt befindet sich der Zugang zum Isonzo-Fluss, mit der Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu mieten oder zu erwerben, der es Ihnen ermöglicht, die Stadt Grado in nur wenigen Minuten über den Fluss mit dem eigenen Boot zu erreichen.
Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²

Haupthaus
Baujahr: ca. 1989
Renovierung erfolgte vor ca. 15 Jahren
Wohnnutzfläche: ca. 350 m²
Geschosse: 2 zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss
Veranda: 1, überdacht
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3 Doppelbettzimmer, 1 Einzelzimmer
Bäder: 2
Möblierung/Ausstattung: komplett möbliert

Dependance
Baujahr: ca. 1989
Renovierung erfolgte vor ca. 15 Jahren
Wohnnutzfläche: ca. 200 m²
Geschosse: 2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Möblierung/Ausstattung: komplett möbliert

Nebengebäude: 3 Garagen
große Lagerräume und Stall
PKW: 3 Garagen sowie
ausreichend Freistellplätze auf Eigengrund
Energieausweis : 167,75 kWh/m²a
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 370.0000,00 inkl. Mobiliar


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Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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