Entzückendes 3-Zimmer-Appartement, nahe den Skipisten

  • Wohnen Foto 3
  • Küche Foto 1
  • Balkon WZ Aussicht
  • Zimmer 1 Foto 1
  • Zimmer 2 Foto 1
  • Bad Zimmer 2 Foto 2

Objekt ID : ETW-BKK-H3-Top 4

BAD KLEINKIRCHHEIM / BACH / KÄRNTEN / ÖSTERREICH

Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Raumkonzept an, die sich in einer sehr gepflegten, im typisch-traditionellen Alpinstil Residenz befindet. Die kleine, reizende Anlage erstreckt sich über 2 ½ Geschosse zzgl. dem ebenerdig erschlossenen Garagengeschoss und setzt sich aus insgesamt 5 Einheiten zusammen.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zentrum
Die Lage ist ruhig, sonnig, schön.
Aufgrund der Sackgasse ist die Lage verkehrsberuhigt.
Entfernungen von der Wohnanlage bis
Therme St. Kathrein – ca. 500 Meter
Skilift Sonnwiesenbahn – ca. 550 Meter
Skilift Maibrunnbahn – ca. 650 Meter
Tourismusbüro – ca. 500 Meter
Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Zum Aufwärmen am Kamin laden im Anschluss zahlreiche urige Hütten rund um Bad Kleinkirchheim ein. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Der Millstätter See liegt etwa nur 14 Kilometer entfernt.
Lift: keiner
Wohnnutzfläche: ca. 65,06 m²
Zimmer:  3
Balkone: 2
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 71,4 kWh/m²a, fGEE 1,01
Kaufpreis: € 298.000,00 zzgl. KFZ-Stellplatz
Kosten für Garagenstellplatz € 12.000,00
Kosten für KFZ-Freistellplatz € 7.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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