Gepflegte Wohnung in rustikaler Landhausvilla mit Panoramabalkon

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Objekt ID : ETW-BKK-79

Rottenstein / Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Lage/Beschreibung: Das Haus liegt in einer traumhaften Südhanglage mit unverbaubarem Ausblick direkt im Naturidyll mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und nur 3km vom Zentrum Bad Kleinkirchheims entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 1986 renoviert. Die Wohnung verfügt über einen geschmackvollen Kachelofen, welcher eine behagliche Atmosphäre schafft.
Nutzfläche: ca.70 m² + Balkon ca. 19,66 m²
Raumaufteilung: Diele, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohn-/Esszimmer mit Open-Space-Küche und Ausgang auf den Balkon,
2 Schlafzimmer
Ausstattung: komplett ausgestattet, inklusive Inventar;
Böden: Cottoböden
Heizung: Kachelofen, Elektroheizung
Sonstiges: Abstellraum im Stiegenhaus (ca. 5,22 m²), Waschküche
Pkw: 2 Freistellplätze
Kaufpreis: € 185.000,00 inkl. 2 Autoabstellplätze


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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