Historischer, renovierungsbedürftiger Gebäudeteil im Castello Urbanis in Aiello del Friuli
Objekt ID : H-ITA-1
Aiello del Friuli / Nähe Grado, Palmanova, Triest / Italien
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen einen stark renovierungsgebürtigen, derzeit aber bewohnten Gebäudeteil mit Reihenhauscharakter und großem Garten mit eigener Zufahrt an, der Teil eines großen Anwesens ist, das als „Castello Urbanis“ in den ministerialen Denkmalverzeichnissen Erwähnung findet und zwischen 1589 und 1620 von den Grafen (Conti) Rabatta aus Görz errichtet wurde. Heute ist das Anwesen in fünf Wohneinheiten im Reihenhauscharakter mit eigenem, eingefriedeten Gartenbereich aufgeteilt. Es wurden zwei Einheiten bereits aufwendig generalsaniert. Die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über zwei Eingangsbereiche, eine straßenseitige mit Vorgarten und eine gartenseitige mit PKW-Zufahrt.Fazit: Die Liegenschaft bietet viel Entwicklungs- und Entfaltungspotential für eine mehrköpfige Familie, benötigt aber eine umfassende Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Lage: Aiello del Friuli – Nähe Palmanova und Grado
Die Lage ist ruhig und sonnig und liegt in umittelbarer Nähe zum Ortskern.
Die Umgebung ist reich an Kunst, Kultur und Natur. Aiello del Friuli ist eine Gemeinde in der Region Friaul-Julisch Venetien mit etwa 2300 Einwohnern. Die Nachbargemeinden sind Bagnaria Arsa, Campologno del Torre, Cervignano del Friuli, Ruda, San Vito al Torre und Visco. Die wichtigsten Städte in der Nähe sind Udine, Gorizia, Triest. Nördlich der Stadt verläuft die Autobahn A4 (Serenissima) von Turin nach Triest. Der Flughafen Triest ist 13 Kilometer entfernt, während der Bahnhof nur 7 Kilometer entfernt ist. Die Touristenorte Grado und Lignano Sabbiadoro an der Nordküste der Adria sind nicht weit entfernt und gut erreichbar.
Baujahr: zwischen 1589 – 1620, Umbau 1760, Teiladaptierung um 1990
Bruttonutzfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 4
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnbereich, Flur mit Ausgang in den Garten, Badezimmer
1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
2. Obergeschoss: Rohbau
Pkw: ja, auf Eigengrund
Zustand: komplett renovierungsbedürftig
Energieausweis: vorhanden
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: € 158.000,00
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Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.