Idyllisches Domizil in den Weinbergen Friauls

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Objekt ID : H-ITA-9

Nähe Faedis / Friaul Julisch Venetien / Udine / Italien

Beschreibung: Diese reizende Liegenschaft befindet sich auf einem Hochplateau mit großer, parkähnlicher, komplett eingefriedeter Gartenanlage mit Swimmingpool in idyllischer, absoluter Ruhelage.
Auf 3 Geschosse erstreckt sich das Haus, das über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein schönes großes Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche und viele weitere Nebenräume verfügt. Das Gebäude weist eine Gesamtwohnnutzfläche von etwa 262 m² auf.
Gleich neben dem Außenpool befindet sich der Barbecuebereich und die große Terrasse.
Die Liegenschaft verfügt über ein teilunterkellertes Garagennebengebäude im Einfahrtsbereich und vor dem Einfahrtstor befindet sich eine weitere Garage.
Lage: Faedis – Udine – Italien
Faedis liegt zwischen Udine und Cividale und bedeutet übersetzt „Buchenwald“.
Die Liegenschaft liegt eingebettet in absoluter Ruhelage auf einem Hochplateau mit der Möglichkeit durch entsprechende Arbeiten, eine traumhafte Aussicht mit viel Sonne zu erlangen. Nichtsdestotrotz hat an von fast jedem Winkel des Hauses eine reizende und überaus idyllische Aussicht!
Die Ortschaft Faedis befindet sich im Nordosten der Provinz Udine (15 km entfernt), welche zur Region Friaul-Julisch-Venetien gehört und nahe der Grenze zu Slowenien. Eingebettet zwischen den Julischen Voralpen und dem Adriameer, weist diese Gegend ein besonders gutes Mikroklima auf.
Über die Landesgrenzen hinaus ist Faedis für das sanft hügelige Weinanbaugebiet, das den ausgezeichneten „Ramandolo Wein“ hervorbringt, bekannt.
Baujahr: 1960
Geschosse: 3 Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss)
Grundstücksgröße: 2.600 m²
Wohnnutzfläche: ca. 262 m²
Terrasse: eine Terrasse mit ca. 45 m² und eine Terrasse mit ca. 13 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Heizung: Öl-Zentralheizung
Pkw: 1 unterkellertes Garagennebengebäude,
1 Garage außerhalb der Einfriedung,
es sind ausreichend KFZ-Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden
Bauweise: Massivbauweise
Energieausweis : in Arbeit!
Kaufpreis: € 300.000,00 samt Mobiliar (bis auf persönliche Gegenstände, Teppiche und Gemälde)

 


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Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


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