Interessantes Baugrundstück für Ski-in Ski-out Bauvorhaben

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Objekt ID : G-BKK-79

Bad Kleinkirchheim / St. Oswald / Kärnten / Österreich 

Beschreibung: Eingebettet in die sanft-hügelige Berglandschaft und aufgrund der seltenen Widmung „Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz“ sowie der unmittelbaren Skipisten- und Bergbahnnähe, eignet sich dieses Grundstück ideal zur Errichtung eines Ferienappartementhauses oder mehrerer kleiner Ferienchalets.
Lage: Bad Kleinkirchheim – St. Oswald – nahe der Nockalmbahn
Das Grundstück liegt in sonniger, relativ ruhiger Lage im Skigebiet St. Oswald und in unmittelbarer Gehnähe zur Gondelbahn „Nockalmbahn“. Der Ortskern von Bad Kleinkirchheim mit allen infrastrukturellen Einrichtungen (Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie die Thermen) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Von St. Oswald aus hat man Anschluss an das gesamte Skigebiet von Bad Kleinkirchheim. Bad Kleinkirchheim ist weit über die nationalen Grenzen bekannt und eine beliebte Wohn- und Feriendestination. Der Kur- und Skiort bietet zwei Thermen, das Thermal Römerbad sowie die Therme St. Kathrein, die kürzlich erst modernisiert wurden und über 100 km bestens präparierte Skipisten, die von 24 Liftanlagen erreichbar sind. Des Weiteren verfügt Bad Kleinkirchheim über den längsten Flow County Mountainbike-Trail Europas sowie den anspruchsvollen 18-Loch Golfplatz mit schönem Clubhaus und Restaurant. Das Skigebiet Turrach mit den wunderschönen Bergseen sowie der Falkert und der Falkertsee sind in etwa 15 Autominuten zu erreichen. An unsere wunderschönen Kärntner Seen, wie den Millstätter See, Ossiacher See, Wörthersee gelangt man ebenfalls in kurzer Fahrtzeit.
Grundstücksgröße: 3.404 m² im verbürgten Ausmaß
Widmung
: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz
Kaufpreis: € 530.000,00


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

Dokumente


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