Kleines, reizendes Appartement mit Loggia in Golfplatznähe

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Objekt ID : ETW-BKK-888

Plass / Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein möbliertes 2-Zimmer Appartement mit Loggia, welches sich im Letztgeschoss (ohne Lift) einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Plass, am Ortsrand vom Bad Kleinkirchheim, befindet.
Die gepflegte Wohnanlage ist überaus ruhig gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und der Langlaufloipe und befinden sich ausreichend KFZ-Freistellplätze an der Liegenschaft.
Lage: Plass – Bad Kleinkirchheim – Ebene Reichenau
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Plass, am Ortsrand von Bad Kleinkirchheim. Die Auffahrt nach Plass befindet sich direkt gegenüber dem Golfplatz, dem 18-Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist. Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen hinaus bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Der Ort liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein touristisch interessantes Programm für Jung und Alt. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus und gutem Restaurant, welcher in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist, ganz auf Ihre Kosten. Der Millstätter See ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, der Brennsee in ca. 20 Autominuten, den Ossiacher See erreicht man in etwa 40 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.
Lift: keiner
Wohnnutzfläche: ca. 47,90 m²
Zimmer: 2
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis: HWB 160,3 kWh/m²a, fGEE 3,27
Kaufpreis: € 135.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.

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