Neue, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit großem Südbalkon in Perau

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Objekt ID : MW-VS-13

Perau / Villach Stadt / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Das ist die ideale Wohnung für Pärchen oder Singles!
Diese moderne Wohnanlage bietet Komfort und modernes Wohngefühl in infrastrukturell guter und zentraler Lage, nahe der Infineon sowie der Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Lage: Villach Stadt – Nähe Infineon und des Villacher Einkaufszentrums VEZ
Sonnig – relativ ruhig – stadtnahe
Diese Wohnlage im neuen Siedlungsviertel Perau, unweit der Innenstadt, ist trotz der jüngsten Verbauungen nach wie vor ländlich geprägt.
Die Lage kann als relativ ruhig bezeichnet werden und ist ausgesprochen familienfreundlich. Eine der Vorzüge dieser Lage ist die unmittelbare (Geh-)Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur, denn viele Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, etc. gibt es unmittelbarer Nähe.
Geschosse der Wohnanlage: 4
Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift
Wohnnutzfläche: ca. 54 m²
Balkon: ca. 13 m²
Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-, Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und Glasduschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken;
Möblierung: neuw., moderne Einbauküche samt aller E-Geräten
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Keller: 1 Kellerabteil
Zustand: neu und gepflegt
Verfügbar: ab sofort
Betriebs- und Heizkostenakontierung: lt. Vorschreibung ca. € 163,50 / Monat
Miete: € 580,00 zzgl. Betriebs- und Heizkostenakontierung
von dzt. € 163,50 = Gesamtmiete € 743,50
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer

 


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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

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