Neuwertige Stadtwohnung mit schönem Draublick, großer Loggia und Garage
Objekt ID : MW-VS-6
Villach Stadt / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne, lichtdurchflutete und komplett möblierte 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia direkt an der Drau mit traumhaftem Panorama.
Lage: Villach Stadt – Wohnen direkt an der Drau!
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, etc. sind in unmittelbarer Gehnähe!
Dieses Domizil bietet Lebensflair und Komfort sowie
den Vorzug, direkt an der schönen Drau wohnen zu können mit direkter Anbindung an den wunderschönen und auch praktischen Drauradweg, der im norditalienischen Toplach startet, durch Osttirol über Kärnten (Greifenburg, Spittal, Villach, Ferlach, Lavamünd) bis nach Maribor in Slowenien führt.
Wohnnutzfläche: ca. 91 m² inkl. Loggia
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, großzügiger, lichtdurchfluteter open space Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche; Loggia, die im Bereich des drauseitigen Hauptschlafzimmers mit Schiebeglaselementen verglast ist, die übrige Loggiafläche verfügt für die Beschattung über eine Markise; 2 Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Handwaschbecken) Toilette mit Handwaschbecken;
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar: ab April 2023
Energieausweis: HWB 60,8 kWh/m², fGEE 1,14
Miete: brutto für netto € 850,00 zzgl. BK-Akontierung € 246,34 zzgl. HK-Akontierung € 81,00 = gesamt € 1.177,34
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungskosten: € 350,00 brutto
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) zzgl. 20 % UST
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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:
Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.