Reizende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner, ruhiger Grün Aussichtslage
Objekt ID : ETW-BKK-456
Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich
Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine reizende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die komplett eingerichtet ist und sich im Dachgeschoss (ohne Lift) der gepflegten, kleinen Wohnanlage im sonnigen Ortsteil Obertschern befindet.
Vom Balkon genießt man das fantastische Obertscherner Alpenpanorama. Die Skipiste in Obertschern befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern
Das Appartementhaus ist in ruhiger und sonniger Lage situiert. Bis in den Ortskern Bad Kleinkirchheim sind es ca. 5 Autominuten. Bad Kleinkirchheim liegt in den Nockbergen und ist ein über die Grenzen bekannter Erholungs- sowie Urlaubsort für Jung und Alt.
Das ganze Jahr über bietet diese wunderschöne Wander- und Skiregion ein vielfältiges Programm für Sport und Freizeit. Die Infrastruktur in Bad Kleinkirchheim ist hervorragend, so finden Sie alle für den Alltag erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Weltcuport verfügt über 103 gut präparierten Pistenkilometern und bietet Skivergnügen mit gemütlichen Gastwirtschaften zum gemütlichen Einkehren und Après Ski-Spaß. Die beliebte Römerbad-Therme und die St. Kathrein Therme bieten Wellness auf hohem Verwöhnniveau. Im Sommer hingegen ermöglicht der schöne 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und gediegenem Restaurant ein Spielvergnügen in idyllsicher Landschaft. Der Millstätter See ist etwa 15 Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt wie auch der Brennsee, der Afritzer See oder der Ossiacher.
Wohnnutzfläche: Ca. 43 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, komplett ausgestattete Küche, Wohnraum mit Ausgang auf den großen Balkon/Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner), WC
Parken: 1 PKW-Abstellplatz im Freien
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Energieausweis: In Arbeit!
Kaufpreis: € 218.000,00
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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.