Reizende, im Landhausstil ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in schöner Lage
Objekt ID : ETW-VL-96
Villach Land / Fürnitz / Kärnten Österreich
Beschreibung: Diese im Landhausstil ausgestattete, charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 45 m² Wohnnutzfläche optimalen Wohnkomfort. Besonderer Wert wurde auf die hochwertige Einrichtung gelegt, die durch Maßanfertigungen eines Tischlers individuell und perfekt in den Raum integriert ist.
Lage: Fürnitz – Villach Land
Die Wohnung liegt in Fürnitz, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See, südlich von Villach in Kärnten. Fürnitz ist gut angebunden – Villach, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, ist in etwa 8 Autominuten erreichbar. Die Stadt bietet umfassende Infrastruktur, eine charmante Altstadt und eine zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum mit exzellenter Anbindung an Italien, Slowenien und Kärntens Seenlandschaften. Der Faaker See, einer der schönsten Badeseen Kärntens, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Golf, Skifahren und die Kärnten Therme liegen in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Highlights wie die Sommerfestspiele auf der Burgruine Finkenstein sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A2 und das öffentliche Verkehrsnetz machen Fürnitz ideal für Pendler. Die Region kombiniert Natur, Ruhe und eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.
Energieausweis: HWB-Wert 61,24 kWh/m²a
Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:
3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif
Hinweis
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.