Reizende Mietwohnung mit Balkon im beliebten Kurgebiet

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Objekt ID : MW-VS-196

Villach Stadt / Warmbad / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Mietwohnung mit etwa 52 m² Wohnnutzfläche und Balkon befindet sich in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage, im beliebten Kur- und Thermalgebiet Warmbad.
Lage: Villach Stadt – Warmbad
Das Naherholungsgebiet bietet mit der Erlebnistherme, dem angrenzenden Naturpark sowie dem nahen Stadtzentrum von Villach den idealen Lebensraum. Die Freizeitangebote reichen über Tennis, Reiten, Wandern, Langlaufen, Rodeln bis hin zum Golfen in der 18-Loch-Golfplatzanlage in Finkenstein.
Die nahen gelegenen Seen (Faaker See / Ossiacher See / Wörthersee) sowie die umliegenden Schigebiete (Gerlitzen / Dreiländereck / Bad Kleinkirchheim) runden das Angebot ab. Das Einkaufscenter ATRIO ist in 3 Autominuten zu erreichen.
Wohnnutzfläche:  ca. 52 m²
Zimmer:  2
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken und Toilette) Schlafzimmer; sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den Balkon.
Möblierung: komplett möbliert
Pkw: KFZ-Stellplatz vorhanden
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 50,57 kWh/m²a, fGEE 0,79
Miete: € 750,00 / Monat inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung und Strom
Kaution:  3 Bruttomonatsmieten
Provision:  1-2 Bruttomonatsmieten, je nach Mietdauer


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Im Falle einer Anmietung entstehen dem Mieter folgende Nebenkosten:

Maklerprovision 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Immobilien Consulting

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