Reizende, sehr gepflegte Duplexwohnung mit Aussichtsterrasse in guter Lage

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Objekt ID : ETW-BKK-2

Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich

Beschreibung: Diese große Mansardenwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie Aussichtsterrasse und ist im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage situiert.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand.
Lage: Bad Kleinkirchheim – Zirkitzen
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Zirkitzen, etwa 2 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt.
In Bad Kleinkirchheim findet man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants).
Die Therme St. Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Das über 103 Pistenkilometer große Skigebiet Bad Kleinkirchheim zählt zu den bekanntesten Österreichs und ist dieses in etwa 2 Autominuten erreichbar.
Geschoss: 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ohne Lift
Wohnnutzfläche: ca. 88,92 m² zzgl. Balkon
Balkon: ca. 5,65 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Möblierung/Ausstattung: vollmöbliert
Pkw: ein Garagenabstellplatz
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis: € 320.000,00

 


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Im Falle des Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten, die vom Kaufpreis berechnet werden:

3.5 % Grunderwerbssteuer, 1.1 % Grundbucheintragung, 3 % zzgl. 20 % MwSt. Vermittlungsprovision,
Vertragskosten lt. Anwalts- oder Notariatstarif

Hinweis

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, also für Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter tätig sind.


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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